Er loopt een inschrijving op deze bouwkavel welke sluit op dinsdag 23 april a.s. om 12.00 uur.
Mocht u interesse hebben dan kunt u contact met de makelaar opnemen voor informatie.

Nieuwkoop, Dorpsstraat 80- 82

Bouwkavel Te Koop

Het komt zelden voor dat er een bouwkavel in het Dorpscentrum beschikbaar is.
Op de plek van de oude schuren van Bots heeft u nu de buitenkans een kavel te kopen.

Het perceel ligt aan de Dorpsstraat 80 -82, om de hoek bij het Reghthuysplein.
Het bestemmingplan Kern Nieuwkoop geeft aan deze kavel de bestemmings “Centrum doeleinden”.

In een aparte bijlage is het bestemmingsplan opgenomen. Er mag tot een bouwhoogte van 10 meter worden gebouwd en op de bestemmingplankaart is het bouwvlak aangegeven. Goothoogte is maximaal 6 meter

De kavel is gelegen aan een waterpartij (Provincie Zuid Holland) doorvaart naar de Nieuwkoopse Plassen is mogelijk, maar de doorvaart onder de bestaande brug is wel beperkt. We hebben van die brug een foto gemaakt.

Het perceel is bekend als Gemeente Nieuwkoop, sectie A, nummer 5030 en is 420 m2 groot.

Architect Marco Bruijnes heeft de afgelopen periode nog naar de mogelijke plannen gekeken. Die lopen uiteen van een vrijstaande woning (voormits de gemeente Nieuwkoop mee wil werken aan Wonen op de begane grond) tot een deels commerciële plint met daarboven kleine appartementen.
Het parkeren is dan wel een aandachtspunt aangezien deze op eigen erf dient te geschieden. Wel is het zo dat de gemeente Nieuwkoop in de parkeerkelder nog parkeerplekken beschikbaar heeft. In overleg kunnen hier nadere afspraken mee gemaakt worden, een en ander afhankelijk van de uiteindelijke plannen.

De bouwkavel wordt “ as it is “ opgeleverd.

Juridische bijzonderheden
– Monumentale status van de gesloopte schuren is inmiddels verwijderd-
– Bij het bodemloket is geen informatie over deze kavel beschikbaar
– In 1998 is door de gemeente Nieuwkoop een besluit genomen tot het heffen van Baatbelasting in de Nieuwkoopse Dorpskern dit in verband met de centrum plannen van die tijd. Ook deze locatie viel toen in dit plangebied. De gemeente heeft sindsdien echter geen invulling aan de uitvoering gegeven maar de aantekening staat nog steeds op al het onroerend goed in de Dorpskern.

Bieden vanaf € 275.000 k.k.