Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Maarten Freeke Wije 62 2421 TP Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 540.000,- k.k.

bied op deze woning

Let op: Bieden vanaf € 540.000,- k.k.

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):  premium.giraffe360.com/drieman/50d7cb944b564d7aa250ed2b12103ba4/

• Royale, strak afgewerkte herenwoning in een rustige woonwijk
• Uniek vrij en landelijk uitzicht
• Woonoppervlakte van ca. 154 m2
• Eigen oprit met plek voor 2 auto’s
• 3 zonnepanelen, volledig geïsoleerd en energielabel A
• Gunstig gelegen naar de grote steden (binnen ca. 30/35 min)

Voor iedereen die op zoek is naar een zo goed als nieuw, instapklaar, royaal woonhuis uit 2015 met ca. 154 m2 woonoppervlakte, is dit een mooie kans! De woning heeft een fijne brede maatvoering (6.1 meter) waardoor elke ruimte in de woning een praktische afmeting heeft. De woonkamer is ca. 40 m2 met aansluitend een woonkeuken van ca. 18 m2. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Uw beide auto’s kunt u kwijt voor de deur, op eigen erf. Daarnaast is er in de straat ook voldoende parkeergelegenheid voor uw gasten die op bezoek komen.
Omdat er geen direct doorgaand verkeer is kunnen de kinderen hier ook op straat spelen. Sporthal de Steupel en sportschool Robey’s Gym liggen aan het begin van de wijk. Verder bent u binnen enkele minuten fietsen in het centrum van Nieuwkoop met een diversiteit aan winkels en openbaar vervoer. Nieuwkoop ligt midden in het Groene Hart van Nederland in een natuur- en waterrijke omgeving (De Nieuwkoopse Plassen) en ligt bijzonder centraal: Alphen aan den Rijn, Schiphol en de grote steden in de Randstad zijn met de auto snel bereikbaar.

INDELING:
Begane grond: Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de lekker ruime hal. De jassen kunt u makkelijk kwijt in de garderobekast maar ook is er plek voor eventueel een kinderwagen. In de hal vindt u verder een modern hangend toilet met fonteintje en de meterkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft strak gestucte wanden en er ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. Een vaste kast onder de trap zorgt voor de nodige bergruimte. Een achterdeur geeft toegang tot de achtertuin welke grenst aan een sloot. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken met kookeiland. De keuken beschikt over openslaande deuren naar de voortuin. Aan inbouwapparatuur is er een 5-pits gaskookplaat, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en “last but not least” een 95 graden heet water kraan aanwezig zodat u direct kunt koken of theewater kunt tappen.

Voortuin: Vanuit de keuken kunt u heerlijk de openslaande deuren aan de voorzijde openzetten om het ochtend- en middagzonnetje binnen te halen. De voortuin wordt door deze eigenaren gebruikt als parkeerplaats voor de 2 auto’s, maar u kunt ook een combinatie maken van 1 parkeerplaats en een voortuin. De voortuin ligt namelijk op het zuiden, dus ideaal om lekker in de zon te zitten. De berging is ook aan de voorzijde van de woning gesitueerd.
Achtertuin: De zonnige achtertuin met terras en vlonder grenst aan een sloot, met daarachter een uniek, vrij uitzicht over het weiland en de polder. Vanaf het middaguur geniet u ook in de achtertuin van de zon, tot aan de prachtige zonsondergang in de avond.
1e verdieping: Overloop en 3 ruime slaapkamers. De gehele verdieping heeft modern laminaat op de vloer en de wanden zijn strak afgewerkt. Er is een apart toilet (vrijhangend) en de badkamer is compleet met een ruim ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hangende badkamerkast.
2e verdieping: Doordat hier geen schuine wanden zijn te vinden heeft u een zee aan ruimte. Hier is een prachtige, ruime 4e kamer gesitueerd, die u kunt gebruiken als slaapkamer of werk- of sportruimte. Ook de wasruimte is royaal van formaat. Naast het aansluitpunt voor de wasapparatuur hangt hier ook de CV-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie.

Algemene bijzonderheden:
• Vloerverwarming op de begane grond
• Elektrisch bedienbare rolgordijnen/shades in de woonkamer
• Hordeuren op de begane grond en rolhorren op de 1e en 2e verdieping
• Hal en 1e verdieping gestuct en geverfd in 2021
• Nieuwe laminaatvloer op de 1e en 2e verdieping (2021)
• Airconditioning in de master bedroom

U bent van harte welkom om een afspraak in te plannen voor een rondleiding door deze prachtige herenwoning op een unieke locatie!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 154 m2
  • 230 m2
  • 4

Kenmerken Maarten Freeke Wije 62

Overdracht

Vraagprijs€ 540.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte230 m2
Woonoppervlakte154 m2
Inhoud490 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Maarten Freeke Wije 62

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod