Skip to content

Te koop: woonhuis A.H. Kooistrastraat 31 2441 CN Nieuwveen

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 1.150.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwveen A.H. Kooistrastraat 31

NIEUWVEEN, A.H. Kooistrastraat 31

Royaal, goed onderhouden en karakteristiek ‘doktershuis’ met een scala aan mogelijkheden

Bent u op zoek naar een goed bereikbare, karakteristieke woning met diverse mogelijkheden? Dan is deze woning wellicht iets voor u. Deze verrassende vrijstaande woning is centraal gelegen, beschikt over een riante garage met vliering en een royale tuin met overkapping.

Nieuwveen ligt zeer centraal in het groene hart van de Randstad. Dit dorp staat bekend om de ligging in weids polderlandschap en de gunstige positie ten opzichte van de grotere (drukkere) plaatsen als Aalsmeer, Mijdrecht en Alphen aan den Rijn. Dichtbij vindt u het heerlijke recreatiegebied de Nieuwkoopse Plassen, maar ook Schiphol, Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn goed (binnen 30 min) bereikbaar.

De geschiedenis over het doktershuis begint in 1815 toen het gebouwd werd, maar nog geen arts woonde. Daarna is dit bijzondere pand door vele huisartsen bewoond. Wij hebben de eer om dit prachtige pand te verkopen. Een pand met vele karakteristieke en authentieke details, het is met liefde bewoond en dat is te zien!

Vooruitlopend op uw ontmoeting nemen wij de globale indeling alvast met u door.

Begane grond
Overdekt bordes, vestibule met garderobe en de meterkast. Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en de kelder. De woonkamer is gelegen aan de linker zijde van de woning. Dit betreft een heerlijk lichte ruimte met veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De vloer is voorzien van een fraaie houten vloer.

In het midden van de woning bevindt zich de royale keuken. De keuken is opgesteld in een hoek en is voorzien van een Boretti fornuis, vaatwasmachine, koelkast en schouw. De vloer is uniek want deze is afgewerkt met antieke rode St. Janshof plavuizen en voorzien van vloerverwarming.

Aan de rechterzijde van dit herenhuis is de eetkamer gesitueerd. De eetkamer beschikt tevens over een fraaie houten vloer en grote ramen dat zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de eetkamer bereikt u de hal met wederom een garderobe/werkkamer en toilet voorzien van urinoir, wandcloset en fonteintje. Vervolgens komen we in het badhuis, hier bevindt zich een grote whirlpool. Deze ruimte is door de aparte entree ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Ook hier liggen op de vloer de antieke St. Janshof plavuizen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping en toegang tot het royale dakterras. De overloop biedt toegang tot 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele douche, dubbele wastafel en de wasmachine en droger aansluiting. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en urinoir.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop is voorzien van vaste kasten met de CV-opstelling en veel bergruimte. Royale slaapkamer met maar liefst 3 dakramen. Via de slaapkamer is er nog een kamer te bereiken. Deze kamer is nu in gebruik als bergruimte met nog meer bergruimte achter de inbouwkasten met schuifdeuren.

Tuin
De voortuin is bedekt met grind en voorzien van diverse vaste planten. Uiteraard is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Naast de woning bevindt zich een stenen garage met een bergzolder. Aan de achterzijde treft u een zeer diepe tuin (maar liefst 35 meter diep)met diverse terrassen en een riant gazon grenzend aan het water.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 306 m2
  • 1.145 m2
  • 5

Kenmerken A.H. Kooistrastraat 31

Overdracht

Vraagprijs€ 1.150.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.145 m2
Woonoppervlakte306 m2
Inhoud1.065 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1815
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers3

Maandlasten

Ligging A.H. Kooistrastraat 31

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod