Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Anjerstraat 41 2431 XA Noorden

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning

Noorden, Anjerstraat 41

Hoekwoning met grote garage, riante voor-, zij- en achtertuin op een perceel van maar liefst 326 m2

• Riante garage van 6,43 x 3,06 meter met 2 lichtkoepels
• De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 326 m2
• Deels kunststof kozijnen
• De woning is naar alle wensen en smaak af te werken!
• Zeer zonnige tuin!
• Gesitueerd midden in het Groene Hart met prachtige vaar-, wandel- en fietsroutes

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en liggen prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, toegang tot de ruime doorzonwoonkamer en de keuken. De woonkamer is 7,50 meter lang en beschikt over een deur naar de zonnige tuin. De dichte keuken is gelegen naast de woonkamer. Indien gewenst kan deze worden doorgebroken (de muur moet wel worden opgevangen, want het betreft een dragende muur) en kan er een open keuken worden gecreëerd.

De tuin is gelegen op het westen en de zijtuin op het zuiden. Een zeer zonnige tuin dus! Achterin de tuin staat een stenen garage van 6,43 x 3,06 meter met 2 lichtkoepels. Een ideale ruimte voor een motor-/autoliefhebber of andere hobby’s!

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en de badkamer met een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolder is nu in gebruik als 1 grote ruimte, maar kan uiteraard worden opgesplitst voor bijvoorbeeld een slaapkamer. De ruimte is voorzien van 2 dakramen en 2 gevelramen. Hier treft u tevens de CV-opstelling.

Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 106 m2
  • 326 m2
  • 4

Kenmerken Anjerstraat 41

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte326 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Anjerstraat 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

22%

20% NL

33%

20% NL

44%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod