Skip to content

Te koop: woonhuis Fresiastraat 16 2431 XC Noorden

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 317.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Noorden Fresiastraat 16

Bieden vanaf € 317.500,- k.k.

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/5431981609dc4a81bfb702abf1ac30ad/

SUPERSTRAK afgewerkte eengezinswoning met zonnige tuin
– Woning is in 2020 compleet gerenoveerd
– Totaal 4 ruime slaapkamers
– De woonoppervlakte bedraagt ca. 122 m2
– Zonnige tuin van 8 meter diep (middag- en avondzon!)
– Woning heeft een betonnen begane grondvloer
– Gelegen nabij de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht en Den Haag.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke straat in de bebouwde kom van het landelijk gelegen dorp Noorden. Het dorp Noorden kenmerkt zich door haar landelijke ligging midden in het Groene Hart en langs de oevers van de Nieuwkoopse Plassen. Dit betekent dat u in de directe omgeving fantastische mogelijkheden heeft uzelf op het land en op of zelfs in het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u in het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied voor de nodige ontspanning kunnen zorgen. Noorden is niet groot dus de dagelijkse boodschappen en de lagere school zijn lopend te bereiken. Midden in het Groene Hart betekent ook zeer centraal gelegen: grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met meterkast, kelderkast, ruim toilet met wandcloset en fonteintje, ruime doorzon woonkamer met houtkachel: heerlijk vertoeven tijdens de herfst- en wintermaanden! De luxe open keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: elektrische oven, vaatwasser, koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend is een kleine bijkeuken aangebouwd met de opstelling voor de wasmachine en de droger. De tuin is gelegen op het noorden met een stenen schuur met elektra.

1e verdieping:
Ruime overloop en 3 ruime, lichte slaapkamers waarvan 1 met een ruime vaste kast. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopdouche, een 2e toilet (hangend) en een wastafelmeubel. De badkamer is afgelopen jaar vervangen.

2e verdieping:
Via een vaste trap loopt u naar de voorzolder met wastafelmeubel en opstelling van de cv combi-ketel. Aan de voorzijde van de overloop is een werkruimte gesitueerd en een kleine bergvliering: ideaal voor uw koffers, ski-spullen etc. op te bergen. Deze verdieping heeft in 1998 een nokverhoging gehad waardoor er een 4e grote slaapkamer is ontstaan en heeft daarnaast ook over een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Verder beschikt deze slaapkamer over een grote vaste kastenwand.

De gehele woning is strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds, een fraaie eiken houten vloer in de woonkamer, mooie betonlook plavuizen in de hal, keuken en badkamer en nette laminaatvloer in de slaapkamers. Dit is nu echt een woning waar je dus ook echt zo in kunt!

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze eengezinswoning? Maak snel een vrijblijvende afspraak!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 122 m2
  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Fresiastraat 16

Overdracht

Koopprijs€ 317.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte141 m2
Woonoppervlakte122 m2
Inhoud387 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Fresiastraat 16

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod