Skip to content

Te koop: woonhuis Irisstraat 28 2431 XV Noorden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Noorden Irisstraat 28

De kijkmomenten voor deze woning zijn helaas vol; mocht u op de reservelijst willen dan kunt u uw gegevens mailen naar nieuwkoop@drieman.nl.

LET OP!!! Bieden vanaf € 300.000,- k.k.

NOORDEN, Irisstraat 28

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel:
premium.giraffe360.com/drieman/d5cafccb5d894118929db87726a185b2

Keurig onderhouden en modern afgewerkte middenwoning met diepe achtertuin (ca. 15,50 meter!)
• Moderne keuken en badkamer (2010)
• Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2016)
• 4 ruime slaapkamers
• Diepe achtertuin van maar liefst ca. 15,50 meter
• De woning is instap klaar en dus zo te betrekken
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat midden in het Groene Hart

De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk straatje in de bebouwde kom van het dorp Noorden. In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Noorden over een lagere school, peuterspeelzaal , voor- en na schoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook de tandarts, huisarts en de fysiotherapeut zijn op loopafstand bereikbaar.

Het dorp Noorden kenmerkt zich door haar landelijke ligging midden in het Groene Hart en langs de oevers van de Nieuwkoopse-Noordense Plassen en Groene Jonker natuurgebied. Dit betekent dat u in de directe omgeving fantastische mogelijkheden hebt om u zelf op het land of zelfs ìn het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u in het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied u voor de nodige ontspanning laten genieten. De autoverbindingen naar de grote steden zijn goed te noemen en de reistijd naar deze plaatsen zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en ook Schiphol bedraagt vaak niet meer dan 30 minuten.

INDELING:
Begane grond
Entreel/hal met meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en spachtelputz stucwerk aan de wanden. De open keuken is in 2010 geplaatst in een U-opstelling aan de achterzijde van de woning. De witte hoogglans keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Van achter het aanrecht kijkt u via een groot raam de diepe, gezellige achtertuin in. Via een tussenhal bereikt u de trapopgang naar de 1e verdieping en het toilet met fonteintje (2016).

Tuin
Via de woning en een achterom bereikt u de diepe, keurig onderhouden tuin. De tuin heeft een diepte van maar liefst 15.50 meter en een noordwestelijke ligging. De hele dag kunt u hier van de zon genieten, tot zonsondergang! Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra van ca. 7 m2.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u in totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 10, 7 en 7 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een schuin dak met grote dakramen en voldoende opbergmogelijkheden. Deze slaapkamers zijn ondanks het schuine dak al erg royaal, maar kunnen nog worden vergroot door middel van een dakkapel. De badkamer (2010) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een hangend toilet, douche en wastafelmeubel. De douchecabine en wastafelkast zijn vervangen in 2016.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. Op de voorzolder hangt de c.v. ketel en er is plaats voor de wasmachine en droger. Tot slot treffen we hier nog een volwaardige 4de slaapkamer met een groot dakraam.

Is uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak om deze instapklare woning vrijblijvend te bezichtigen!

  • 100 m2
  • 162 m2
  • 4

Kenmerken Irisstraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte162 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Irisstraat 28

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod