Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Noordse Dorpsweg 19 2431 AS Noorden

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning

Noorden, Noordse Dorpsweg 19

Charmante 2 onder 1 kapwoning met prachtig uitzicht over de polder en omringd door de schitterende natuur van het Nieuwkoopse Plassengebied

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):
premium.giraffe360.com/drieman/f6d08e514061408aaf81a76916a177fa/

Kijk ook naar de livestream via Instagram op 25 februari om 13.30 uur !

• Gelegen op een perceel van 295 m2 eigen grond
• Diepe tuin van ruim 26 meter met uitzicht over prachtig Nederlands polderlandschap
• Woning is van binnen modern en strak afgewerkt
• Woonoppervlakte van ca. 117 m2
• 2 ruime parkeerplaatsen op eigen terrein
• 2 badkamers en 3 slaapkamers
• Gevel is opnieuw gereinigd en gevoegd (2021), voorzijde kunststof kozijnen (jan 2022)

We nemen de woning even met u door. Bij aankomst treft u een ruime voortuin welke thans in gebruik is voor het parkeren van de auto’s. Er kunnen 2 auto’s op eigen erf geparkeerd worden. Binnen komen we in de ruime en lichte hal. In de hal bevinden zich de meterkast (9 groepen), een toilet met een kleine wastafel en onder de trap een handige provisiekast. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer met openslaande deuren naar het terras (onderheid). Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waar thans de keuken is gesitueerd. Doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw is de woonkamer groter geworden mede ook omdat de voormalige plek van de keuken bij de woonkamer is getrokken. De keuken is helemaal landelijk uitgevoerd met fraaie ruw eikenhout deuren. Het merk van de keuken is Tinello en dit bedrijf is gespecialiseerd in het maken van landelijke keukens van ruw eikenhout. De keuken is verder voorzien van een fraai 6 pits gasfornuis met oven van Smeg, fraaie design RVS koel-/ vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie Aziatische lichtgrijze hardsteenvloer. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze vloer loopt door op het onderheide terras. Vanuit het onderheide terras (ca. 28 m2) bereikt u de grote stenen schuur met elektra en water en de zeer diepe achtertuin gelegen op het noorden. U heeft de hele dag zon omdat de tuin ruim 26 meter diep is. U kunt dus zowel van de zon en op warme dagen van de schaduw genieten.

1e verdieping: ruime lichte overloop met vaste kast voorzien van de aansluiting t.b.v. wasmachine, 2 badkamers waarvan 1 met douche en een kleine wastafel. De andere badkamer is wat groter van formaat en is voorzien van een duoligbad, (tevens Jacuzzi) 2e toilet (hangend) en een wastafelmeubel en spiegel met spiegelverwarming. Verder beschikt deze verdieping over 2 grote slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand.

2e verdieping: grote zolderslaapkamer/ werkkamer met groot dakkapel met fraai uitzicht over polderlandschap, opstelplaats voor de CV combi-ketel (Intergas, 2009) en veel kastruimte. Wanneer u een 4e slaapkamer of extra werkkamer zoekt dan kunt u vrij eenvoudig van deze ruimte 2 slaapkamers maken.

De plaats Noorden in de gemeente Nieuwkoop
Komt u niet uit de buurt? Dan is onderstaande wel interessant om te lezen:
Noorden heeft voor alle leeftijden iets te bieden. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging worden er voor de jeugd vele activiteiten georganiseerd door Stichting Jeugdwerk Noorden voor Noordenaren bekend als ‘de Bun’. Voor senioren is gebouw ‘de Rietzanger’ een ontmoetingsplek waar vele gezellige uren actief worden doorgebracht. In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast beschikt Noorden over een lagere school, peuterspeelzaal, voor- en na schoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook de tandarts, huisarts en de fysiotherapeut zijn op loopafstand bereikbaar.

Het dorp Noorden kenmerkt zich door haar landelijke ligging midden in het Groene Hart en langs de oevers van de Nieuwkoopse – Noordense Plassen en Groene Jonker natuurgebied. Dit betekent dat u in de directe omgeving fantastische mogelijkheden heeft om uzelf op het land of zelfs in het water te vermaken. Prachtige vaarroutes laten u in het natuurgebied van de Nieuwkoopse Plassen geheel tot rust komen, terwijl ook de wandelroutes in het agrarisch poldergebied u de nodige ontspanning zal brengen. De autoverbindingen naar de grote steden zijn goed te noemen en de reistijd naar deze plaatsen zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam, Utrecht en ook Schiphol bedraagt vaak niet meer dan 30 minuten.

Kortom, zoekt u een woning welke centraal gelegen is midden in het groene hart, maar u ook het gevoel geeft dat u MIDDEN in het Groene Hart woont? Neem dan contact met ons op, zodat we bezichtigingsafspraak in kunnen plannen en wie weet woont u binnenkort midden in het Groene Hart van Nederland.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.
Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 117 m2
  • 295 m2
  • 2

Kenmerken Noordse Dorpsweg 19

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte295 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud396 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Noordse Dorpsweg 19

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Vergelijkbaar woningaanbod