Veenweg 9, 2432 CA Noorden

Ontsnap aan de drukte en geniet van serene rust in dit prachtige huis op een idyllische locatie, waar het uitzicht over de weilanden met grazende schapen u elke dag betovert!

– Duurzame, gasloze woning, warmtepomp, zonnepanelen en lage energiekosten!
– Grote schuur met vele mogelijkheden en een veranda
– Woonoppervlakte ca. 161 m2
– Perceel van maar liefst 1.500 m2
– Adembenemende locatie met vrij uitzicht over de weilanden
– Zeer gunstige ligging in het Groene Hart, maar dicht bij de grote steden

Noorden is een dorpje aan de Noordse en Nieuwkoopse Plassen, midden in het mooie en rustige Groene Hart, maar toch zeer centraal gelegen in de Randstad. In de directe omgeving zijn fantastische watersportmogelijkheden en zijn er prachtige natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. Niet voor niets lopen de knooppuntroutes door dit gebied. Noorden heeft een goede positie ten opzichte van de wat grotere plaatsen als Nieuwkoop, Alphen aan den Rijn, Mijdrecht, Uithoorn en Woerden. Bovendien is het zeer gunstig gelegen ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Schiphol en de overige grote steden.

In Noorden treft u een gezellige dorpskern met winkels voor de dagelijkse boodschappen aan. Daarnaast beschikt Noorden over een basisschool, peuterspeelzaal , voor- en naschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Ook is er in het dorp een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Dit alles is op loopafstand te bereiken.

De Noordse Buurt ligt in de gemeente Nieuwkoop, midden in het Groene Hart. De Gemeente Nieuwkoop heeft de buurt bestempeld als transformatiegebied. Tot 2011 was de Noordse Buurt een glastuinbouwgebied met veel kleinschalige bedrijven. De gemeente heeft sinds 2011 in de Noordse Buurt nagenoeg alle bedrijven opgekocht. Op dit moment grazen er schapen op de vrijkomende percelen.

Begane grond
Beginnend bij een ruime hal die toegang biedt tot zowel de eerste verdieping als de slim verborgen meterkast en uiteraard de woonkamer!

Binnen de L-vormige woonkamer ontvouwt zich een wereld van gezelligheid. Een warme zithoek met een rustieke houtkachel vormt het hart van dit vertrek, perfect voor ontspanning. De ruimte omarmt diversiteit, een deel ervan is momenteel getransformeerd tot een inspirerende kantoorruimte, hoewel de opties grenzeloos zijn. Laat uw verbeelding de vrije loop – een speelrijk domein voor de kleintjes of een artistieke hoek voor creatieve geesten.

De L-vorm vloeit naadloos over naar de woonkeuken, een speelplaats voor culinaire avonturen. Hier bevindt zich een prachtige hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, stoomoven, combimagnetron, koelkast en een vriezer.

Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. In de ingebouwde kasten vindt u niet alleen bergruimte, maar ook de geavanceerde lucht warmtepomp en de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via de bijkeuken bereikt u de badkamer met een zwevend toilet, een fonteintje en douche.

Eerste verdieping
Riante overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14, 11, 11 en 10 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). De badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een zeer royale overloop met veel opbergruimte bereikt u hier nog een riante zolderkamer. Indien gewenst kan hier met gemak nog een extra slaapkamer worden gecreëerd.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer betreedt u het onderheid terras waar het heerlijk vertoeven is onder de veranda!

De tuin is echt een parel om te zien. Laat u verrassen door de groene en weidse tuin. Hier wordt de natuur een verlengstuk van het huis, een oase van rust en schoonheid die u uitnodigt om te ontspannen en te genieten.

En dan is er nog die riante schuur/garage! Een ruimte die bruist van mogelijkheden – van het herbergen van uw hobby’s tot het creëren van een werkplaats of atelier. De schuur is een toevluchtsoord voor creativiteit en ambities, een plek waar u uw ideeën kunt verwezenlijken. Een deel van de schuur is nu in gebruik als een kroeg aan huis, u hoeft de deur niet meer uit! Ook aan de schuur is een onderheid terras met veranda gerealiseerd.

Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer:
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen, etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.