Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Googstraat 4 2377 BG Oude Wetering

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning

Bekijk de woning alvast van binnen via de virtuele tour: (kopieer deze link en plak deze in de browser:)

premium.giraffe360.com/drieman/0164cd4f8f30461aa20bead7769d8e4c/

Strak en modern afgewerkte, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein

• De woning is tot in de puntjes afgewerkt en dus zo te betrekken!
• Energiezuinig, voorzien van 12 zonnepanelen (2021); hele huis voorzien van HR++ dubbel glas
• De gehele woning is voorzien van airconditioning (koelen, maar ook verwarmen!)
• Garage/schuur naast de woning van ca. 5,48 x 2,77 meter
• Voor de garage is de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren
• Zeer zonnig huis met diverse karakteristieke jaren 30 elementen

De woning is gelegen in Oude Wetering, enerzijds praktisch midden in de Randstad en anderzijds in een landelijke omgeving met volop watersport mogelijkheden. Op steenworp afstand van het Braassemermeer. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44.

De ligging is echt fantastisch! De foto’s zeggen waarschijnlijk al genoeg. U heeft hier prachtig vrij zicht over het water. Het water aan de voorzijde mond uit op de Ringvaart. De koeien staan hier zowat voor de deur. Kortom u bevindt zich hier midden in de natuur!

Begane grond
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en tot slot toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartij, zijraam en openslaande deuren heerlijk licht en zorgt dus voor een prettige lichtinval. Opvallend en een leuk detail zijn de karakteristieke glas-in-lood ramen (in dubbel glas). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Door de riante uitbouw is hier een echte leefkeuken ontstaan met een grote eethoek. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In de uitbouw bevindt zich dus de eethoek. Door de zijramen is dit al een fijne, lichte ruimte. Maar er is eventueel nog de mogelijkheid om hier lichtkoepels in te maken. Achter de eethoek bevindt zich nog een kamer, deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan uiteraard voor diverse doeleinden worden gebruikt! Tot slot bevindt zich hier nog een vaste kast met de wasmachine aansluiting.

Tuin
Via de openslaande deuren is de keurig aangelegde tuin te bereiken. Met mooi weer is dit echt een verlengstuk van de woonkamer! U treft hier een mooie houten vlonder, diverse vaste planten, boompjes en verlichting. Vanuit zowel de voor- als achtertuin is de garage/schuur te bereiken. Deze is ca. 15 m2 en aan de voorzijde door middel van dubbele deuren te bereiken. Ideaal voor de klusser of andere hobby’s! De tuin aan de voorzijde is ook sfeervol aangelegd. Ook dit is een heerlijke plek om te vertoeven! Het is mogelijk om hier een auto op eigen terrein te parkeren.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 gezellige slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 11, 10 en 5 m2. De badkamer is modern afgewerkt in grijs/witte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De grootste slaapkamer is voorzien van een luik met vlizotrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de CV-ketel, de airco installatie van de eerste verdieping en nog heel veel opbergruimte!

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

  • 97 m2
  • 150 m2
  • 3

Kenmerken Googstraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"En heerlijke locatie om te wonen! Je zit heerlijk vrij aan het watertje met in de zomer riet en koeien voor de deur. De eendjes lopen regelmatig de voortuin uit. Het is een gezellig wijkje en het enorm centraal. Je zit binnen een paar minuten op de A44 of A4 waardoor je snel overal bent. Oude Wetering is een rustig dorp maar kent vele gezellige feestdagen zoals de Feestweek in juli maar ook de kermisweek in september. Basisscholen, sportscholen, winkels etc. is allemaal bereikbaar op fiets en loop afstand."

Edwin van der Willik

Ligging Googstraat 4

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod