Unieke kans! Bieden vanaf € 250.000,- k.k.

Mooie starterswoning met tuin op het zuidwesten
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Cv ketel uit 2016
– 3 slaapkamers
– Ruime tuin van bijna 9 meter diep

In een rustige autoluwe straat staat deze middenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en zuidwest gelegen achtertuin. Een heerlijke plek aan een woonerf met aan de achterzijde het open terrein van de brandweer. Op het moment beschikt de woning over 3 slaapkamers, maar daar zijn er gemakkelijk 4 van te maken.
Een prima eengezinswoning om mee te starten waar u niet zomaar uitgroeit!

INDELING:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte en tuingerichte woonkamer. Omdat de tuin een zonnige ligging heeft, is de kamer lekker licht. De vloer is afgewerkt met plavuizen. Verder treft u hier in de kamer nog een praktische diepe kast onder de trap voor uw voorraad of bijvoorbeeld kinderspeelgoed.
In de open keuken aan de straatzijde staat een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met diverse ingebouwde en losse apparatuur. Vanachter het aanrecht kijkt u de rustige straat in.

1e verdieping:
Overloop met de eerste slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer twee en drie zijn bij elkaar getrokken en liggen aan de achterzijde. De badkamer heeft een goed formaat en is ingericht met douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Het tegelwerk heeft een lichte kleur en er is een raam voor het gewenste daglicht en ventilatie.

2e verdieping: ruime overloop met opstelling voor de cv ketel en aansluiting t.b.v. wasmachine en droger. Aansluitend treft u de 3e zolderslaapkamer.
Tuin: De tuin voor de woning is bestraat en wordt gebruikt als (verplichte) parkeerplaats. De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra.
De achtertuin heeft een ideale zuidwestelijke ligging, is omgeven door een houten schutting en aangelegd met gazon en terras.

Woonomgeving: De woning staat aan een voor auto’s doodlopende straat in een jonge wijk op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. Aan het begin en einde van de straat, maar ook direct voor de woning is er parkeergelegenheid.
Ter Aar behoort tot de Gemeente Nieuwkoop en ligt midden in het Groene Hart van Nederland op circa 30 autominuten van de grote steden in de Randstad. Daarbij zijn Schiphol en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. De omgeving van Ter Aar kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden en prachtige water(sport)gebieden als bijvoorbeeld de Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen. Een heerlijk natuurrijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.