DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, U KUNT HELAAS GEEN AFSPRAAK MEER MAKEN VOOR DEZE WONING. U KUNT EEN MAIL STUREN NAAR ONS KANTOOR ZODAT U OP DE RESERVELIJST TERECHT KOMT.

Vrijstaand wonen met uitzicht over de polder en riante tuin en schuur/garage

• Deze woning is in 2014 gerenoveerd, oa. een nieuwe indeling, 2 riante dakkapellen, nieuwe keuken, badkamer, CV-installatie etc.
• Grote, aangebouwde schuur/garage van totaal ca. 17 m2
• Zonnige tuin op het westen met een weids uitzicht en een steiger aan de ringsloot
• Perceeloppervlakte van 491 m2 eigen grond
• Zeer gunstige ligging, middenin de natuur maar toch dichtbij de grote steden

Deze karakteristieke vrijstaande woning is gelegen aan de rand van Ter Aar, maar toch op een paar minuten van het centrum. Gelegen aan de buitenrand betekent in dit geval een heerlijk uitzicht over de polder. Aan de achterzijde van dit ruime perceel ligt de ringsloot. Vanaf de steiger heb je een prachtig uitzicht en kun je ook nog een hengel uitgooien.

Ter Aar is onderdeel van de gemeente Nieuwkoop en is zeer centraal gelegen in de Randstad. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Den Haag en Utrecht met ca. 35 minuten te bereiken zijn. Ter Aar kenmerkt zich ook door haar ligging te midden van veel groen. Rondom Ter Aar vindt je het voor Nederland zo karakteristieke polderlandschap en dichtbij zijn onder andere de Langeraarse – en de Nieuwkoopse Plassen gelegen.

Ter Aar zelf heeft diverse voorzieningen: zo bevinden zich in het centrum diverse winkels, een school en zijn er veel sportverenigingen. Indien je graag in een grotere plaats winkelt of wilt uitgaan, is Alphen aan den Rijn met 5 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast, toegang tot het toilet en de woonkamer. Na het betreden van de entree kom je in de ruime woonkamer, een heerlijke plek waar je kunt ontspannen en genieten van quality time met vrienden en familie. De woonkamer is slim ontworpen met een open keuken, waardoor je tijdens het koken in contact blijft met de rest van het gezelschap. Of je nu een gezellig diner organiseert of gewoon een kopje koffie drinkt, de open keuken zorgt ervoor dat niemand zich buitengesloten voelt. De hoekkeuken met stenen blad is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, denk hierbij aan een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken bereiken we de hal met toegang naar de zijtuin en de eerste badkamer met douche en wastafel (op de eerste verdieping treffen we nog een badkamer). Als we doorlopen treffen we nog een tussenhal met toegang tot de was/stookruimte en een slaap-/werkplek. Daarachter bevindt zich de aangebouwde garage. Deze is maar liefst ca. 5,47 x 3,15 meter. Een ideale plek voor een autoliefhebber of andere hobby’s!

1e Verdieping:
Door middel van de vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Een opvallend kenmerk van deze verdieping is de toevoeging van twee grote dakkapellen in 2014. Deze kapellen zorgen niet alleen voor extra ruimte, maar vullen de kamers ook met natuurlijk licht, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en comfort wordt gecreëerd.

Vanuit de overloop zijn 2 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De twee ruime slaapkamers zijn perfect voor zowel een groeiend gezin als voor gasten die op bezoek komen. Met voldoende ruimte voor een groot bed, kledingkasten en een bureau, kun je deze kamers aanpassen aan jouw specifieke behoeften. De grote ramen zorgen voor voldoende natuurlijk licht, waardoor de kamers een lichte en luchtige sfeer hebben. De badkamer is ook in 2014 vernieuwd en voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel, een bad en toilet.

Tuin:
Naast de woning is er meer dan genoeg ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Stap de prachtige tuin van deze woning binnen en laat je betoveren door het weidse, landelijke uitzicht dat je omarmt. Deze tuin is een oase van rust en biedt een idyllisch toevluchtsoord waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur en even kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

Aan de achterzijde van deze tuin is er een vlonder aan de ringsloot. De tuin is een sfeervolle plek om te ontspannen, te lezen of gewoon te genieten van de rustige geluiden van de natuur. Het is de ideale plek om te loungen, te barbecueën met vrienden of om gewoonweg van het buitenleven te genieten.

Bijzonderheid: De woning staat iets scheef. Dit was al zo toen de vorige eigenaren de woning in 1964 kochten. Sindsdien is er volgens de vorige eigenaren en huidige eigenaren geen verandering geconstateerd.