Verrassend ingedeelde begane grond maisonnette-woning met royale achtertuin

• Woonoppervlakte van ca. 92 m2
• Moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming
• Tuin gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon!)
• Woning is voorzien van 3 slaapkamers
• De maandelijkse kosten voor de vereniging van eigenaren bedraagt € 145,- per maand

Dit verzorgde begane grond appartement beschikt over 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen op loopafstand van het centrum van Langeraar. Het dorp Langeraar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal ten opzichte van de grote steden en Schiphol. Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een voorproefje van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree. Ruime hal met laminaatvloer en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige berging, voorzien van lichte betegeling met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelplaats voor de cv-ketel (Vaillant, 2020). Volledig betegeld toilet (2008) voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de drie slaapkamers, waarvan één aan de straatzijde en twee aan de tuinzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.

Souterrain
Vanuit de hal bereikt u via de een trap de royale ondergelegen woonverdieping met praktische voorraadkast onder de trap. De gezellige woonkamer is tuingericht en voorzien van een laminaatvloer en een deur naar de achtertuin. De royale hoekkeuken is in 2006 geplaatst en ideaal voor diegene die van koken houdt. Hij is voorzien van een carrouselkast, koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser en een oven. De oven is in 2022 geplaatst.

In de zonnige achtertuin treft u een vrijstaand houten schuur met verlichting. Middels een tuindeur is de achtergelegen poort bereikbaar.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.