Skip to content

Te koop: appartement Molenstraat 9 2461 AE Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Molenstraat 9

Ter Aar, Molenstraat 9

Bekijk de woning alvast van binnen via deze virtuele tour (kopieer de tekst en zet deze in de browser):
premium.giraffe360.com/drieman/b77cc3743638447492debdebde711b31/

Luxe appartement met 3 slaapkamers en fraai uitzicht over Ter Aar
• Luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• Zeer royale woonkamer met veel lichtinval
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Twee ruime slaapkamers en nog een derde werk-/slaapkamer
• Inpandige berging met de CV-opstelling, de wasmachineaansluiting en veel opbergruimte
• Berging op de begane grond van ca. 5 m2
• Voldoende parkeergelegenheid met openbare laadpalen

Graag brengen wij dit ruime, luxe afgewerkte appartement van 127m2 bij u onder de aandacht. De zeer riante living met moderne open keuken, de drie lichte slaapkamers, inpandige berging en de moderne badkamer en separaat toilet bieden u veel wooncomfort en zijn levensloopbestendig.

‘De Sluiswachter’ is een kleinschalig complex bestaande uit 9 appartementen en ontleent zijn naam aan het sluisje dat zichtbaar is in de sloot gelegen langs het complex. Het appartementencomplex is gelegen aan de Aardamseweg vlakbij de gezellige dorpskern van Ter Aar.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een korte omschrijving van dit appartement.

Via de entree met trappenhuis en lift komt u bij de woning op de 3e verdieping. U komt binnen in een lange hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan uw linkerhand de toiletruimte met fonteintje en afgewerkt met witte tegels. Recht tegenover de voordeur bevindt zich de zeer ruime living met een moderne open keuken. Dankzij de vele ramen en grote, opvallende lichtstraat boven de eettafel, is de living een zeer lichte ruimte met aan verschillende kanten uitzicht over Ter Aar. De in witte kleur met zwart granieten blad uitgevoerde keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u op het balkon van ruim 5 m2.

De twee slaapkamers aan de achterzijde van het appartement zijn beiden voorzien van een groot dakraam, in de master bedroom geeft de riante raampartij veel daglicht. De badkamer is modern uitgevoerd met antraciet vloertegel en een witte wandtegel. De badkamer beschikt over een riante inloopdouche met regendouche en glazen wand. Verder een fraai wastafelmeubel met 4 laden, een dubbele wasbak met een verwarmde, riante spiegel erboven. Tot slot een design radiator maar in deze ruimte is ook (elektrische) vloerverwarming aangebracht, heerlijk comfortabel dus.

Tot slot de inpandige berging met de c.v.-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Beneden in het complex beschikt het appartement over nog een berging met een 220 volt aansluiting voor bijvoorbeeld elektrische fietsen.

Het gehele appartement is voorzien van een vloer uit de QuickStep Arte-collectie, de wanden zijn strak afgewerkt in een lichte kleur.

In de directe omgeving vindt u op loopafstand diverse winkels waaronder een aantal supermarkten, de apotheek, een fysiotherapeut, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het landelijke Ter Aar bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Tegenover de woning treft u de bushalte met de busverbinding naar bijvoorbeeld Leiden en Alphen aan den Rijn. Daarbij treft u in de landelijke omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen.

Goed om te weten: Deze woning is ca. 127 m2 woonoppervlakte. In werkelijkheid is de woning groter, aangezien de woning is gemeten volgens de NVM Meetinstructie. Dit houdt in dat de schuine delen onder de kap lager dan 1,50 meter niet zijn meegenomen in de woonoppervlakte.

Is uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 127 m2
  • 3

Kenmerken Molenstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte127 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortPenthouse
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Molenstraat 9

Vergelijkbaar woningaanbod