Skip to content

Te koop: woonhuis Morreesstraat 9 2461 AL Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Morreesstraat 9

Ter Aar, Morreesstraat 9

Deze woning wordt per inschrijving verkocht, de inschrijving sluit maandag 24 mei om 12.00

De kijkmomenten voor deze woning zitten vol. U kunt zich wel opgeven voor de reservelijst (nieuwkoop@drieman.nl) maar op dit moment plannen wij geen nieuwe bezichtigingen meer in.

Goed onderhouden eengezinswoning met berging en tuin op het zuid-oosten

Bekijk de woning alvast per virtuele tour: //premium.giraffe360.com/drieman/822dead2b72d47b2b5b1f52928fdb665/

• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
• Om de hoek komt een Integraal Kindcentrum met sporthal en speelplek
• 4 ruime slaapkamers
• Ruime woonoppervlakte van ca. 109 m2 en berging/schuur van ca. 15 m2
• Woning is voorzien van een grote berging (gedeeltelijk in gebruik als werkruimte/salon)

Centraal gelegen in de gemeente Ter Aar ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met stenen berging in de zonnige achtertuin. In de directe omgeving vindt u op loopafstand o.a. winkels, scholen, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het landelijke Ter Aar bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de landelijke omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen.

Om de hoek van de woning komt een Integraal Kindcentrum (IKC) met sporthal. Een IKC in de gemeente Nieuwkoop is een multifunctioneel gebouw met ruimten voor maatschappelijke activiteiten voor alle leeftijden. Het IKC De Vaart biedt straks onderdak aan de basisschool, de bibliotheek, het Centrum voor Jeugd en Gezin, de kinderopvang, de buitenschoolse opvang en de sporthal inclusief horeca. Tevens komt er een speelplek.

Vooruitlopend op uw bezichtiging alvast een eerste indruk van indeling van de woning.

Begane grond
Ruime hal, toilet met fonteintje, trapkast met meterkast, ruime doorzonwoonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een zeer prettige lichtinval. De keuken is half open, maar kan indien gewenst nog verder open gemaakt worden. De moderne keuken is geplaatst in 2019 en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie. Verder treft u hier veel opbergruimte, grote ladekasten en een draaicarrousel.

Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuidoosten, u kunt hier dus heerlijk genieten van de zon. Door de gunstige zonligging is de begane grond voorzien van een elektrisch zonnescherm en de eerste verdieping van elektrische rolluiken. De tuin is tot de berging maar liefst 8,75 meter lang en 6 meter breed. De berging is opgedeeld in twee, maar kan eenvoudig ook weer worden samengevoegd tot een totale oppervlakte van ca. 15 m2. Een gedeelte van de schuur wordt nu gebruikt als werkruimte. Daarom is deze ruimte geïsoleerd en voorzien van een aparte CV-ketel (ter overname), airconditioning en warm en koud water.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 11 en 5 m2. De grootste en kleinste slaapkamer zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de badkamer is in een lichte kleur betegeld en beschikt over een douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Doordat de woning aan de achterzijde is voorzien van een nokverhoging, is de tweede verdieping echt nog een volwaardige verdieping. Ruime overloop met veel bergruimte onder de knieschotten, opstelling t.b.v. wasmachine en CV combi-ketel (2010) en een ruime 4de slaapkamer met veel bergruimte.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met zonnige tuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 109 m2
  • 149 m2
  • 4

Kenmerken Morreesstraat 9

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Morreesstraat 9

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

35%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod