P. van Schravendijkstraat 21, Ter Aar

Lichte tussenwoning met dakopbouw en een royale zonnige tuin op het zuidwesten

• Fijne lichtinval door vele en grote raampartijen
• De woning is voorzien van een dakopbouw en dakkapel
• Royale zonnige achtertuin met grote berging, overkapping en achterom
• Supermarkt en andere voorzieningen op loopafstand te bereiken
• Woning is voorzien van elektrische rolluiken
• Autovrije straat aan voor- en achterzijde van de woning (ideaal met spelende kinderen)
• Gunstige ligging in het Groene Hart, dicht bij de grote steden

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Ter Aar. Winkels, openbaar vervoer, horeca en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ter Aar is een onderdeel van de Gemeente Nieuwkoop. U woont hier midden in het natuur- en waterrijke Groene Hart, op korte afstand van onder andere Alphen aan den Rijn. Ook zijn er prima ontsluitingswegen naar de grote steden in de Randstad zoals Den Haag, Leiden, Utrecht en Amsterdam en daarbij is Schiphol snel bereikbaar. In de omgeving vindt u prachtige natuur met onder andere de Langeraarse Plassen, de Nieuwkoopse Plassen en de Westeinder Plassen. Op slechts enkele minuten afstand bevindt zich het openlucht zwembad De Aarweide en in de winter is er aan de kant van het Aarkanaal een schaatsbaan. Ook Alphen aan den Rijn met het Zegerslootgebied en de golfbaan is snel bereikbaar. De dorpskern van Ter Aar met volop winkels, een brede school en diverse sportgelegenheden bereikt u in enkele minuten.

Wij nemen u alvast graag mee door de woning:

Begane grond
Entree, hal, toilet, kelderkast met voldoende opbergruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft door de grote raampartijen een fijne lichtinval. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autovrije straat, waardoor de kinderen veilig kunnen buitenspelen.

Aan de achterzijde van de woning treft u de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.

De begane grond is voorzien van een keurige PVC vloer.

De zonnige achtertuin met een ligging op het zuidwesten is ruim opgezet en beschikt over een berging met elektra van ca. 6 m2. Naast de berging bevindt zich nog een overkapping voor bijvoorbeeld de fietsen. Deze overkapping is ca. 8 m2.

Eerste verdieping
De overloop biedt u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8.5, 12 en 6 m2. De uitgebouwde badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een douche en dubbele wastafel. Indien gewenst zou de badkamer verplaatst kunnen worden naar de slaapkamer aan de achterzijde en de huidige badkamer dienen als wasruimte. Op de overloop is ook een vaste kast aanwezig met een afvoer en een waterleiding. Op deze plek kunt u eventueel een 2e toilet plaatsen.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een dakopbouw en dakkapel, waardoor u hier een volwaardige verdieping treft. De ruime voorzolder is voorzien van een dakraam, veel bergruimte, een kast met de CV-opstelling en de wasmachine aansluiting. Tot slot treft u hier nog een 4de slaapkamer. Deze kamer is maar liefst ca. 15.5 m2.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.