Unieke kans! Bieden vanaf € 500.000,- k.k.

TER AAR, Rietveen 2

Riante via garage geschakelde woning met inpandige garage, dubbele oprit en een vrij uitzicht aan de achterzijde

– De zonnige tuin is gelegen op het Noordwesten en biedt vrij uitzicht
– Riante woonoppervlakte van ca. 195 m2!
– Ruime woon- en eetkamer alsmede een mooie studeerkamer/ kantoor
– Maar liefst 5 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van 6 slaapkamers
– Gelegen in het midden van het Groene Hart en zeer centraal ten opzichte van de grote steden

Deze riante 6-kamerwoning met garage is een must om gezien te hebben. De woning straalt rust en ruimte uit….

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk, in het midden van het Groene Hart en zeer centraal gelegen ten opzichte van de grote steden als Amsterdam en Rotterdam, kunnen wij u deze uitstekend onderhouden via garage geschakelde woning aanbieden. In de directe omgeving vindt u op loopafstand o.a. winkels, apotheek, fysiotherapeut, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het landelijke Ter Aar bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de landelijke omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen.

Wat kunt u van deze woning verwachten..

Begane grond
Voortuin, oprit met parkeerruimte voor 2 auto’s, naast de woning is er nog ruimte (via brede poortdeur) een aanhangwagen of 3e auto parkeren.
Entree woning: ruime hal , hangend toilet met fonteintje, trap naar 1e verdieping met grote garderobekast en toegang tot de garage en woonkeuken. De ruime woonkeuken kunt u scheiden van de woonkamer d.m.v. mooie en-suite deuren. De moderne keuken beschikt over een oven, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin en heeft evenals de keuken en hal een fraaie travertin vloer met vloerverwarming. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de zijkant. Hier heeft u een extra kamer met lichtkoepel ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld (thuis)kantoor, maar ook als speelkamer voor de kinderen.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 (!) echt ruime slaapkamers. Door de opbouw op de garage is deze verdieping extra groot. De lichte badkamer heeft een hangend toilet, bidet, dubbele wastafel en grote bad/douche-combinatie.

2e verdieping:
Ruime overloop met cv-opstelling en bergkast. Ruime 5e slaapkamer met 2 kunststof dakramen t.b.v. veel daglicht.

Garage:
De garage beschikt over elektra, een wateraansluiting, een grote opbergkast en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin grenst aan een water, is zeer royaal en biedt veel privacy door het vrije uitzicht op de landelijke polder. Naast de woning bevindt zich nog een berging v.v. elektra en ruimte voor bv het parkeren van een auto.
De woning is zeer goed onderhouden, fraai afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Kortom: een zeer ruime woning die echt super goed onderhouden is en waarbij u bij wijze van spreken zo in kunt.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.