Skip to content

Te koop: woonhuis Wandtapijtenlaan 12 3451 DS Vleuten

Verkocht

€ 775.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Wandtapijtenlaan 12

Op zoek naar een zeer ruime duurzaam gebouwde en energiezuinige hoek woning waar je alleen nog de verhuiswagen hoeft te regelen? Dan is deze woning uit 2019 van 163 m² groot echt een buitenkans!

Deze geweldige woning aan de Wandtapijtenlaan 12 ligt op het meest recent gebouwde, populaire woonwijk “Haarzicht” te Vleuten . Bent u ook zo nieuwsgierig waar deze straatnaam vandaan komt? Alle straatnamen in deze prachtige wijk zijn afkomstige uit de geschiedenis van kasteel “de haar”. In de grote Balzaal hangen er gigantische wandtapijten aan de muren .Deze Brusselse wandtapijten behoren tot de absolute top als het gaat om textielkunst!
In deze woning, gesitueerd op 207 m2 perceel eigen grond, grenzend aan het groen en de rust van het buitengebied van Vleuten en Haarzuilens, is het heerlijk om te wonen. Haarzicht ligt op steenworpafstand van alle wenselijke voorzieningen. Zo vind je in de buurt recreatiegebied De Haarrijnse Plas, Geertjeshoeve, Haarzuilens met Kasteel De Haar, dorpscentrum Vleuten, Treinstation Vleuten, diverse onderwijsvoorzieningen (Buitenschoolse opvang en kindcentrum haarzicht in de wijk zelf aanwezig) maar ook de snelweg A2 en de Ringweg Utrecht. Een ideale plek voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

We nemen je graag mee door deze jonge woning…..

Begane grond:
Geen probleem met parkeren, want je auto rij je zo de oprit op, die gesitueerd is aan de achterzijde van de tuin. De ingang van de woning is aan de voorkant te vinden. De hal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping. Hiernaast is de toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fonteintje.
Eenmaal door de prachtige, stalen deur welke tegenover de voordeur ligt kom je in de zeer royale (uitgebouwde) woonkamer van ca. 71 m². De tuingerichte woonkamer is voorzien van een vloerverwarming met daaroverheen een geëgaliseerde vloer met coating. Naar eigen wens kan daar nog een afwerkvloer gelegd worden. Tevens zit er in de woonkamer een trapkast met de technische ruimte waar de vergrootte warmtepomp met boilervat gesitueerd is. De grote openslaande, houten deuren zorgen ervoor dat het een heerlijke lichte ruimte is. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De verzorgde tuin met mooie schuttingen heeft een achterom. Vanuit de tuin is de parkeerplaats te bereiken.

De woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is werkelijk voorzien van alle gemakken. Deze mooie greeploze keuken met kook-/spoeleiland heeft alle ingrediënten in zich om hier heerlijke maaltijden te bereiden en uren te tafelen. Alle wenselijke apparaten zijn aanwezig; extra grote koelkast, separate vriezer, een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuigsysteem, vaatwasser, combi oven/magnetron en oven. Ook de wijnklimaatkast ontbreekt niet, zodat je altijd een wijntje op de juiste temperatuur kan nuttigen. Liever een kop thee, niet wachten tot het water kookt maar direct mogelijk door de Quooker!

Eerste verdieping:
Via de ruime overloop heb je toegang tot een drietal slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is met zijn ruim 20 m² royaal te noemen en voorzien van een ruimte waar een inloopkast gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers naast elkaar, 1 slaapkamer van 13 m² groot, en 1 slaapkamer van 6 m² welke nu gebruikt word als studeerkamer voorzien van een vaste kastenwand en bureaublad.
De moderne badkamer is geheel voorzien van beton cire. Heerlijk relaxen na een dag hard werken onder een zeer ruime stortdouche. Groot voordeel is dat je in de ochtend geen file krijgt bij de badkamer, door het dubbele fraaie wastafelmeubel kan iedereen op tijd komen. De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De gehele eerste verdieping is netjes afgewerkt, voorzien van stucbehang en een doorlopende PU gietvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de tweede verdieping. Op deze derde woonlaag zijn de royale vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd van 14 m² en 16 m² groot en zijn erg speels door de hoge nok. Tevens is op deze verdieping de handige wasruimte te vinden. Ook deze verdieping is geheel netjes afgewerkt en voorzien van vloerverwarming en een prachtige PU gietvloer.

Bijzonderheden:
– Jonge direct instapklare woning uit 2019;
– Woonoppervlakte van ca. 163 m²;
– Perceeloppervlakte van 207 m²;
– Gietvloeren op de eerste en tweede verdiepingen;
– Verwarming- en warmwatervoorziening middels warmtepompinstallatie;
– Warmtepomp zorgt voor zowel verwarming, warm water en koeling op alle woonlagen;
– 23 zonnepanelen op het dak en 6 zonnepanelen op de berging;
– Luxe keuken met alle mogelijke apparatuur;
– Eigen oprit;
– Dichtbij uitvalswegen A2 en A12;
– Nabij recreatieplas Haarrijnse plas;
– Met de auto, OV of fiets, Utrecht en Leidsche Rijn Centrum zijn altijd dichtbij;
– De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden

Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee!

  • 163 m2
  • 207 m2
  • 5

Kenmerken Wandtapijtenlaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 775.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte207 m2
Woonoppervlakte163 m2
Inhoud601 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2019
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wandtapijtenlaan 12

Vergelijkbaar woningaanbod