Skip to content

Te koop: woonhuis Berkenlaan 37 3442 ET Woerden

Verkocht

€ 385.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Berkenlaan 37

Ruime gezinswoning met dakopbouw en zonnige tuin!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers en lichte woonkamer. De woning is voorzien van een moderne keuken, ruime badkamer, 12 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen op de 1e verdieping (2020) en de 2e verdieping. Optioneel is er een garage te koop.

De woning is gelegen in het bomen- en bloemenkwartier, dichtbij de binnenstad van Woerden. Op korte afstand zijn wijkwinkels en de woning ligt nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen, recreatie en sportmogelijkheden.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, bergkast, toilet en toegang tot de doorzon woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en heeft een schuifpui naar de achtertuin.
De keuken is voorzien van een RVS afzuigkap (Gaggenau), 4-pits gaskookplaat, koelkast, stoomoven, oven en vaatwasmachine. Via de keuken komt u in de ruime achtertuin op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast en toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
Grote slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand over de hele breedte.
Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer gesitueerd, deze kamer heeft 2 vaste kasten.
De vloeren zijn voorzien van laminaat en alle ramen voorzien van inzethorren.
Badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, thermostaatkranen, 2e toilet en een wastafel met meubel. In het midden van de woning een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger en de cv-ketel (Vaillant EcoTec 2017).

2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken. De overloop met vaste kast geeft toegang tot nog 2 slaapkamers.
De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De ruime 4e slaapkamer heeft zowel een grote raampartij aan de voorzijde als aan de achterzijde. De ramen aan de zuidzijde zijn voorzien van zonwerende screens en de vloeren voorzien van laminaat.
Via een luik en vlizotrap is er toegang tot de afgewerkte vliering, met veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen.

De vrijstaande stenen garage is dicht bij de woning gelegen en is voorzien van een kanteldeur en biedt ook parkeergelegenheid voor de garage. De garage is optioneel te koop voor € 35.000,= k.k.

Bijzonderheden:
– Ruime lichte tussenwoning met dakopbouw
– Achtertuin op het zuiden!
– 12 zonnepanelen (2016)
– Vloerisolatie (2018) en dakisolatie
– Garage is optioneel te koop voor € 35.000,– k.k. Prunuslaan 15E
– Gelegen in een groene kindvriendelijke wijk nabij het centrum en leuke speelgelegenheid om de hoek!

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!

  • 135 m2
  • 133 m2
  • 4

Kenmerken Berkenlaan 37

Overdracht

Vraagprijs€ 385.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte133 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud464 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berkenlaan 37

Vergelijkbaar woningaanbod