Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Boterbloemweide 102 3448 HX Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning

Uitgebouwde woning met riante woonkamer, zonnige tuin met veel groen en eigen parkeerplaats!

Degelijk woonhuis in de jonge kindvriendelijke woonwijk Molenvliet op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, sport, recreatie. 2 scholen op loopafstand. De in 1984 gebouwde woning heeft diverse moderniseringen ondergaan en verkeert in een prima staat van onderhoud. De woonkamer is uitgebouwd, u kunt parkeren op eigen terrein en de achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen.

De indeling is als volgt.
Begane grond:
Entree. Hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m2 met praktische trapkast en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel/vriescombinatie.
De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken parketvloer.
Via de achterdeur komt u in de eerder genoemde zonnige achtertuin met de vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en de badkamer met 2e toilet, hoekligbad, vaste wastafel, handdoekradiator, wasmachineaansluiting en douchecabine.
Aan de achterzijde een riante slaapkamer over de gehele breedte met toegang tot het eveneens zeer zonnige dakterras.
Deze slaapkamer is makkelijk te splitsen in twee kamers.

2e verdieping:
Voorzolder (met diverse bergruimte) en de opstelplaats van de c.v. combiketel (2020).
Slaap/hobbykamer met eveneens diverse bergruimte en een dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing;
– Parkeerplaats op eigen terrein;
– Vaillant cv ketel 2020;
– Buitenschilderwerk 2020 uitgevoerd.

Kortom:
Prima eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!

U EN UW NVM MAKELAAR ZIJN VAN HARTE WELKOM

  • 112 m2
  • 135 m2
  • 3

Kenmerken Boterbloemweide 102

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte135 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud381 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1984
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boterbloemweide 102

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

25%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod