Op een fantastische plek met zicht op de Singel ligt deze sfeervolle jaren ’30’ woning!

Graag maken wij u attent op deze fraai gelegen woning op een van de mooiste locaties met uitzicht vanuit de sfeervolle erker op de Singel, waar er in de zomer wordt gevaren, gesupt en gezwommen en in de winter zelfs geschaatst kan worden!
Op loopafstand van het bruisende karakteristieke centrum van Woerden waar van alles te beleven is qua winkels, restaurants en terrassen.
Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond;
Entree met meterkast, toilet en toegang tot de lichte woonkamer met sfeervolle erker aan de voorkant van de woning met aantrekkelijk zicht op de singel. In de woonkamer ligt een eigentijdse houten vloerafwerking. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd met wasmachine aansluiting en diverse inbouw apparatuur. Via de keuken komt u in de gezellige en zonnige achtertuin welke is aangelegd met waaltjes en authentieke berging met achterom.

1e verdieping;
Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met vast bureau. Aan de achterzijde van de woning is nog een ruime slaapkamer gesitueerd. De badkamer is in de uitbouw bovenop de keuken gesitueerd en is heerlijk ruim en van alle gemakken voorzien met een dubbele wastafel in badmeubel, ligbad, toilet en een inloopdouche! Wat wilt u nog meer?

2e verdieping;
Open zolderverdieping met diverse bergruimte, dakkapel aan de achterzijde en twee dakramen aan de voorzijde waardoor er een prettige lichtinval is en het tot een fijne slaapruimte maakt. Opstelplaats van de cv ketel in separate kast. (N.B. Deze verdieping heeft net geen vrije hoogte van 2.00 meter en is als zodanig dan ook niet meengenomen in het woonoppervlak maar staat als overige inpandige ruimte in de meetrapportage).

Bijzonderheden;
* Dichtbij stadcentrum;
* Buiten is alles geschilderd zomer 2023;
* Isolerende beglazing;
* Vloerverwarming in de badkamer;
* Alle kozijnen en deuren zijn van hout;
* Zonnige tuin op het zuid/westen;
* Laminaat vloerafwerking op de verdiepingen.
* Drie slaapkamers en een open zolderruimte die als 4e slaapkamer gebruikt kan worden;

Kortom:
Een leuke woning op een top plek!