Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis de Eem 7 3448 DS Woerden

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

bied op deze woning

Wonen in een kasteel!

Altijd al in een eigen kasteel willen wonen? Hier is uw kans! Graag maken wij u attent op dit speelse woonhuis waar alles net even anders is. In het hart van de “Wandelstraat” gesitueerd op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sport en recreatie. Het centrum van Woerden en het station zijn eveneens prima bereikbaar. Dit gedeelte van de wijk Molenvliet is rond 1980 gerealiseerd en kenmerkt zich door een aaneenschakeling van kasteelachtige woningen in diverse uitvoeringen. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin en beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. Wij leiden u vast rond.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast en toilet. Toegang tot de 1e slaapkamer en badkamer met douche en wastafel en de royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en semi open keuken. De moderne recent geplaatste keuken is uitgevoerd met Bora-kookplaat (afzuiging naar beneden), combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en wijnkoelkast. Vanuit de keuken komt u in de berging/ bijkeuken met directe toegang tot de achtertuin. In de achtertuin bevindt zich eveneens de berging en het achterom.

1e verdieping:
Overloop met klein balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Twee slaapkamers waarvan één torenkamer met vide en de andere met vaste berging. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met c.v. en bergruimte, 4e slaapkamer met dakkapel.
(Deze ruimte van 16m2 is niet meegenomen in de genoemde woonoppervlakte. De gemeten hoogte is 1.90 m, dit is officieel geen woonoppervlak. Vandaar dat deze ruimte als bonus gezien kan worden)

Bijzonderheden:
– Gelegenheid tot slapen op de begane grond;
– Lichte frisse uitstraling met recent gestuukte wanden;
– 4 slaapkamers en twee badkamers;
– Deels kunststof kozijnen;
– Energielabel B (goede isolatie en 9 zonnepanelen).

Kortom:
Grijp deze kans en maak een afspraak!

  • 106 m2
  • 173 m2
  • 4

Kenmerken de Eem 7

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte173 m2
Woonoppervlakte106 m2
Inhoud472 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging de Eem 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

29%

20% NL

43%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod