Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Frederik Hendriklaan 12 3445 XN Woerden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 625.000,- k.k.

bied op deze woning

Riante 2-onder-1 kapwoning met garage en riante tuin in het Staatsliedenkwartier!

Graag maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis in de populaire woonomgeving van het Staatsliedenkwartier. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en de omgeving kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter. Het station en het karakteristieke centrum van Woerden zijn eveneens prima bereikbaar en met de auto heeft u een vlotte ontsluiting richting de A12 en alle grote steden van de Randstad. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Via de zijkant van de woning betreden we de hal met de meterkast, toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van afmeting en heeft door de grootte van de ramen een heerlijke lichtinval. Aan de voorkant treft u een speelse erker en is het heerlijk vertoeven bij de sfeervolle haard!

Aan de achterzijde is de eethoek gesitueerd en bereikt u door middel van een schuifpui de achtertuin. Aan deze zijde treft u tevens de half dichte keuken. De keuken is opgesteld in een U-vorm en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur.

De achtertuin is verzorgd en beschikt over toegang tot de riante garage. De garage is maar liefst bijna 9 meter lang en is opgesplitst in twee delen, de garage en een bijkeuken/berging. U treft hier tevens een vlizotrap naar de zolder van de garage. Dit is nog een royale bergruimte. Deze ruimte heeft een nokhoogte van ca. 3,61 meter, er zijn hier dus nog genoeg mogelijkheden!

1e verdieping:
Via een royale overloop bereikt u de 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim van afmeting, namelijk ca. 14, 14 en 9 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel, twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime slaapkamer met dakkapel en de berging met de CV-opstelling (2017).

Bijzonderheden:
• Riante tuin (ca. 21 x 10 meter) op het zonnige zuiden, aan de achterzijde grenzend aan een sloot;
• Ruime garage met zolderverdieping;
• 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en een slaapkamer en berging op de zolderverdieping;
• De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 160 m2;
• Gelegen in de populaire woonomgeving van het Staatsliedenkwartier.

Bent u nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

  • 160 m2
  • 407 m2
  • 4

Kenmerken Frederik Hendriklaan 12

Overdracht

Vraagprijs€ 625.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte407 m2
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud517 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Frederik Hendriklaan 12

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

29%

20% NL

35%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod