Heerlijk rustig in het groen gelegen hoekwoning!

Graag maken wij u attent op deze royale hoekwoning in de Bomenbuurt op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Deze wijk is begin jaren ’70 gerealiseerd en kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak en vrije ligging in het groen. Vanuit dit gedeelte van Woerden zijn er ook gemakkelijke aansluitingen naar de A12 en het NS station is eveneens vlot bereikbaar. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree, hal met garderobekast en de toiletruimte. Z-vormige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde met erker en open haard. Eetgedeelte met open trapverbinding naar de verdieping, plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming en doorgang naar de half open keuken. De keuken met hoekinrichting is voorzien van een hardhouten werkblad, een 6-pits Borretti gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, magnetron, koel-vrieskast en close-in boiler.

1e verdieping:
Overloop. Twee grote slaapkamers (voorheen drie) waarbij slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon en is uitgevoerd met vaste kast. Moderne badkamer met ligbad, een separate douche, wastafel met ombouw en toilet.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, de HR CV-combiketel en de vlizotrap naar de bergzolder. Hier nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met twee grote dakramen. Hier vindt u ook de tweede badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:
– Woning is in zijn geheel uitgevoerd met kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Glasvezel is aanwezig in de straat (‘glasvezel-ready’), dus kan zo aangevraagd worden;
– Elektrisch zonnescherm begane grond aan voor- en achterzijde;
– Energielabel C;
– HR CV-ketel bouwjaar 2021;
– Vloer- en spouwisolatie.

Kortom:
Heerlijke gezinswoning die uw bezoek meer dan waard is!