€ 510.000,- k.k.
bied op deze woningDeze interessante hoekwoning uit de jaren´20 is rustig gelegen: nabij de Singel en met het gezellige centrum van Woerden op loopafstand. De woning is toe aan wat welverdiend onderhoud en modernisering maar daar staat tegenover dat u met deze woning een pareltje voor de toekomst bezit. Naast de ruim 140 m2 woonoppervlakte, een voor- en achtertuin zijn de sterke punten van deze woning de karakteristieke elementen uit het bouwjaar zoals de erker, het balkon aan de voorzijde en de kamer en suite met hoge plafonds en glas-in-lood deuren. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging. Vooruitlopend hierop nemen wij vast de woning met u door:
Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met trapopgang, toegang tot toilet, dichte keuken en woonkamer en suite. De dichte keuken, welke een deur heeft naar de achtertuin, is voorzien van de nodige inbouwapparatuur en heeft een heus doorgeefluikje naar de eetkamer.
De woonkamer is door de glas-in-lood schuifdeuren verdeeld in een woonkamer en eetkamer. Zowel de woon- als de eetkamer zijn aangenaam licht door de extra raampartijen in de zijgevel. Aan de achterzijde van de eetkamer is een aanbouw die u kunt gebruiken als bijvoorbeeld serre/tuinkamer of speelkamer voor de kinderen of als werkkamer. Vanuit hier komt u via de openslaande deuren in de beschutte achtertuin met vrijstaande berging en achterom.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is woning breed en geeft toegang tot het balkon. Via de slaapkamer aan de achterzijde komt u op het dakterras.
De badkamer is voorzien van douchecabine, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Via de ruime overloop heeft u toegang tot nog twee slaapkamers en de nodige bergruimte. Hier vindt u ook de cv-combiketel (1998).
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1920;
– 142 m2 woonoppervlakte;
– Inhoud 370 m3;
- 142 m2
- 146 m2
- 4
Kenmerken Julianastraat 11
Overdracht
| Vraagprijs | € 510.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 146 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 142 m2 |
| Inhoud | 470 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1920 |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Energielabel | D |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Kenmerken van verkoper en vrienden
Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.
Maandlasten
Bewoners en vrienden aan het woord
Ligging Julianastraat 11
Voorzieningen
Centraal gelegen informatie over de buurt
Aantal inwoners
In de gemeente
51.513
Leeftijd
in percentages van totaal
Huishoudsamenstelling
in percentages van totaal
53%
20% NL
27%
20% NL
20%
20% NL
Vergelijkbaar woningaanbod
Open huis op 10 juni, 14:00 tot 15:30
