Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Londenlaan 4 3446 AE Woerden

Verkocht

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning

Energiezuinige woning met vrije ligging!

Keurige woning met nette keuken en badkamer, tuingerichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers.
De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel en zonnepanelen en ligt in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde in de populaire woonwijk Snel & Polanen. Het NS station is op 5 minuten lopen en ook het winkelcentrum, scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Woerden zijn op steenworp afstand.

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, trapopgang en de toiletruimte.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat en een afzuigkap.
Uitgebouwde woonkamer met praktische berg/trapkast en deur naar de tuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van groen bordes, een vrijstaande stenen berging en een elektrische zonnescherm. Ook is het achterom bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten en heeft in de zomer de gehele dag zon.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de 1ste slaapkamer en de badkamer.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Verder beschikt de ruimte over een royale douchehoek, een breed wastafelmeubel met spiegels en verlichting en 2e toilet.
Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers gevestigd waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airco.

2e verdieping:
Op de overloop vindt u diverse bergruimte, de opstelplaats van de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Doordat er zowel aan de voor als aan de achterzijde een dakkapel geplaatst is heeft deze verdieping nog 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een royale vaste schuifkast en airco.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg;
– Zowel aan de voor als aan de achterzijde is er een dakkapel geplaatst;
– Airco aanwezig op 2 slaapkamers;
– Zonnepanelen;
– Cv ketel van 2022;
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt, de woning is uitermate geschikt voor jonge gezinnen;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Het huidige energielabel is B, maar na die opname zijn de zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel geplaatst en is de gehele woning voorzien van HR++ glas;
– Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsvriendelijk.

Kortom: Leuke gezinswoning op een leuke locatie!

  • 110 m2
  • 116 m2
  • 5

Kenmerken Londenlaan 4

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte116 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Londenlaan 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod