Skip to content

Te koop: woonhuis Maasoord 30 3448 BM Woerden

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerden Maasoord 30

Verrassend ruim wonen met garage!

Rustig gelegen in de wijk Molenvliet maken wij u attent op dit aantrekkelijke woonhuis met garage. De wijk Molenvliet kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen en alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik. Ook het station en de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar door de centrale ligging.
De woning kenmerkt zich door verrassend veel ruimte met maar liefst 5 slaapkamers en een zolder. De garage en de zonnige achtertuin completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij geven u hieronder vast een indruk van het geheel.

Begane grond:
Entree via de voortuin waar zich ook de garage bevindt. Hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de garage als de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en heeft een ingebouwde houtkachel een open trap en semi open keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Vanuit de keuken komt u in de zonnige achtertuin op het zuid/oosten met achterom. De aangebouwde garage aan de voorzijde biedt veel ruimte en is uiteraard ook vanaf buiten bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer met vaste kast en de badkamer met ligbad/douche, douchecabine, wastafel, 2e toilet en handdoek radiator. Aan de achterzijde zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met diverse bergruimte. Separate ruimte met wastafel, de aansluitpunten voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v ketel (2019). Zowel voor als achter een ruime slaapkamer voorzien van opbergruimte achter knieschot. Voor en achter een dakkapel over vrijwel de gehele breedte van het huis.. Via vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Bijzonderheden:
-5 slaap- of werkkamers
-Kunststof dakkapellen met Hr++ beglazing
-Rolluiken bij de dakkapellen en zonnewering door screen op de 1e verdieping (achter)
-Energielabel B met geïsoleerde kapconstructie.
-Marmoleum vloerafwerking op de verdiepingen.

Kortom:
Complete gezinswoning in een prettige woonomgeving!

  • 141 m2
  • 195 m2
  • 5

Kenmerken Maasoord 30

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte195 m2
Woonoppervlakte141 m2
Inhoud534 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Maasoord 30

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod