Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Nieuwendijk 47 3443 BH Woerden

Verkocht

€ 645.000,- k.k.

bied op deze woning

Wonen op een fantastische locatie: op loopafstand van het centrum, in één van de meest geliefde straten van Woerden!

Heeft u er altijd al van gedroomd om in een sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning te wonen met een 20 meter diepe zonnige achtertuin en dubbele garage, gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Woerden? Dan is dit uw kans om uw woondroom waar te maken!

De locatie van de woning is zoals eerder genoemd ideaal; scholen, een mooi park en het centrum van Woerden bevinden zich op loopafstand van de woning. Parkeergelegenheid is er in de straat en omgeving voldoende. Woerden ligt bovendien ook zeer centraal; dichtbij de uitvalswegen naar de grote steden en de stad zelf heeft een NS-station.

Via de voortuin komt u bij de vrijstaande woning met karakteristieke erker en de papegaai.
Na de entree de hal met meterkast, trapopgang en toilet.
De doorzon woonkamer is voorzien van een houtkachel en leuke erker aan de voorzijde.
Aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en combimagnetron.
Aansluitend de bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en de cv ketel. (bouwjaar 2022)
Via de keuken komt u in de ruime achtertuin, daarover zo meer.

1ste verdieping:
Overloop met bergzolder.
Aan de voorzijde de badkamer met whirlpool, douche en wastafel. Tevens is hier nog een slaapkamer gesitueerd.
Aan de achterzijde slaapkamer met toegang tot het dakterras.
De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gesitueerd.

De 20 meter diepe achtertuin is voorzien van meerdere opstallen en biedt veel mogelijkheden om een geweldige tuin te creëren, de woning uit te bouwen of wat u zelf nog kunt verzinnen.
Aan de achterzijde van de tuin de dubbele garage die vanuit de Rubensstraat te bereiken is.
De rechtergarage is via de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– achtertuin 20 meter diep;
– dubbele garage;
– cv ketel 2022;
– asbest aanwezig op garage, schuurdak en schoorsteen;
– perceeloppervlak 445 m2.

Kortom: Zeer leuke vrijstaande woning op toplocatie!

  • 103 m2
  • 445 m2
  • 3

Kenmerken Nieuwendijk 47

Overdracht

Vraagprijs€ 645.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte445 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Nieuwendijk 47

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

31%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod