Ruim en licht hoekappartement in de Brediushage!

Gelijkvloers wonen op loopafstand van het centrum en het station? Kom dan kijken bij dit ruime en lichte 3-kamerappartement met een heerlijk terras op het zuiden en een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement maakt deel uit van het populaire complex “Brediushage”, is prachtig gelegen aan de voet van park Bredius en aan de achterzijde loopt u zo naar de steiger aan de Oude Rijn.

De Oudelandseweg ligt op loopafstand van de binnenstad en het station van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door fraaie appartementencomplexen afgewisseld met karakteristieke woningen, groen en bomen. Via de directe verbindingswegen zijn de A2, A12 en N11 goed bereikbaar.

Indeling:
De afsluitbare hoofdingang beschikt over een video-intercom. Vanuit de hal met brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Hiervandaan is er toegang naar de parkeerkelder met de parkeerplaatsen en bergingen of naar de appartementsverdiepingen.

Appartement op de begane grond:
Het appartement heeft een prima staat van onderhoud en is heerlijk licht door de extra zijramen. Er is een eigen galerij naar de voordeur en de hal van het appartement. In de hal bevinden zicht het toilet, cv ruimte, praktische bergkast en toegang tot de eerste slaapkamer.

De woonkamer is licht en geeft toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde op het zuiden. Vanaf dit terras is het snel comfortabel om buiten te genieten van de zon.
Aansluitend ligt de semi open keuken aan de galerijzijde met een zijraam voor een goede lichtinval. De L-vormige keuken is op maat gemaakt en voorzien van lichte kastjes en met de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie (2022).

Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar met een deur naar het balkon en een deur naar de badkamer. De badkamer is mooi afgewerkt, ruim opgezet en voorzien van douche, toilet en bidet, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachine- en/of drogeraansluiting

Berging en parkeerplaats:
in de parkeerkelder ligt de afgesloten fietsenberging behorende bij het appartement en een aangewezen privéparkeerplaats.

Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1989;
– Ruim woonoppervlakte: ca 85 m²;
– Heerlijk licht door de extra zijramen;
– Dakterras op het zuiden: ca 13 m²;
– Voorzien van elektrische zonwering;
– Berging in de parkeerkelder: ca 5 m²;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
– HR CV-ketel 2017;
– Energielabel C;
– Actieve VvE, servicekosten ca € 220,- per maand;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Parkeergarage met een elektrische roldeur;
– Parkeerterrein voor bezoekers aan de voorzijde;
– Oplevering in overleg.

Wilt u een afspraak maken om dit ruime en lichte 3-kamerappartement met een zonnig terras te komen bekijken? Neem dan snel contact met ons op.

Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.