Compact appartement met schitterend vrij uitzicht en riante zonnige tuin aan de Oude Rijn!

Stap binnen in dit lichte tweekamerappartement, perfect gelegen aan de gezellige oevers van de Oude Rijn aan de rand van de bruisende gemeente Woerden! Geniet van het comfort van gelijkvloers wonen gecombineerd met het plezier van een weelderige zonnige tuin op het zuidwesten met berging. Het complex is kleinschalig van opzet en dateert uit 1982. Door de hoekligging van de woning in het complex heeft u extra zijramen die allemaal zicht geven op de Oude Rijn. Op het naastgelegen parkeerterrein beschikt u over een eigen parkeerplaats.

Vooruitlopend op uw bezichtiging, nemen we de woning vast met u door: Overdekte entree. Hal met meterkast, vaste kastruimte en kast met cv-ketel (Intergas uit 2014), badkamer met hoekligbad en woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt een magnifiek uitzicht over de lengte van de Oude Rijn, en is aangenaam licht. Deze geeft middels openslaande deuren toegang tot de maar liefst 13 meter diepe achtertuin. Deze tuin is aangelegd met terras, diverse soorten bestrating, vlonders en borders. Ook aan de zijkant van de woning – aan de Oude Rijn- is nog een flinke strook tuin. Veel ruimte voor uw groene vingers dus! Ziet u zichzelf hier al zitten of uw bootje aanleggen?

Het uitzicht is als een levend schilderij! Bij mindere dagen kunt u daarvan binnen genieten. Bij warmere dagen buiten, in de achtertuin, zittend in de luwte tegen de achtergevel, al dan niet onder het riante zonnescherm. Of u kunt plaatsnemen aan de Rijnzijde van de woning, onder de pergola van kastanjepalen, begroeid met druivenranken. Er staat daar altijd een verkoelend briesje (en als het nog te koel is, kunt u achter het oprolbare windscherm plaatsnemen). Tussendoor kunt u afkoelen door een duikje te nemen in de Oude Rijn, het gedeelde “privé” natuurbad. Overigens is de complete woning, behalve van een groot zonnescherm, ook voorzien van screens en rolluik.

Vanuit de achtertuin komt u op het hiervoor gemelde parkeerterrein met eigen parkeerplaats.

De open keuken in landelijke stijl is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap in schouw en vaatwasser, en vanaf het aanrecht – terwijl u de maaltijd bereid- kunt u door het zijraam genieten van het uitzicht. De badkamer is uitgevoerd met hoekligbad/douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Tenslotte een ruime slaapkamer met praktische vaste kastenwand met schuifdeuren en een raam met uitzicht op de Oude Rijn.

Bijzonderheden:
-schitterend vrij uitzicht;
-woonoppervlakte 55 m2;
-achter- en zij-tuin aan het water;
-eigen parkeerplaats;
-servicekosten € 81,– per maand.

Kortom: Een bijzondere combinatie die u niet aan u voorbij wilt laten gaan!