Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Van der Valk Boumanlaan 94 3446 GK Woerden

Verkocht

€ 875.000,- k.k.

bied op deze woning

Vrijstaand woonhuis op aantrekkelijke locatie!

Graag maken wij u attent op deze vrijstaande woning op een perceel van 554 m2 en een woonoppervlak van bijna 180 m2. Deze in 1994 gebouwde woning maakte onderdeel uit van een kleinschalig project van 7 vrijstaande woningen op korte afstand gesitueerd van het station van Woerden en de oprit A12. Ook het karakteristieke centrum van Woerden is gemakkelijk bereikbaar en op relatief korte afstand. De woning heeft een goede staat van onderhoud en beschikt over 4 slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. De beschutte zonnige tuin completeert het geheel en maakt uw bezoek meer dan de moeite waard.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer van circa 60 m2 met speelse erker, praktische trapkast en royale semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koel/vriescombinatie. Via de eetkamer loopt u door naar de werkkamer met eveneens separate entree en de garage. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. De tuin loopt bijna rondom de woning en biedt ook nog ruimte voor een extra parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning de eerste slaapkamer en de badkamer met ligbad, handdoek radiator, douchehoek en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd waarvan 1 met vaste kast. Doorlopende dakkapel aan de zijkant van de woning. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e verdieping
Voorzolder met diverse bergruimte en de 4e slaapkamer aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
-Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.
-Schuifpui vanuit de woonkamer naar de achtertuin.
-Speelse indeling van de woonkamer met erker en tuinkamer.
-Werken/praktijk aan huis prima mogelijk.
-Elektrische garagedeur.

Kortom:
Centraal wonen met veel privacy!

  • 179 m2
  • 554 m2
  • 4

Kenmerken Van der Valk Boumanlaan 94

Overdracht

Vraagprijs€ 875.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte554 m2
Woonoppervlakte179 m2
Inhoud675 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van der Valk Boumanlaan 94

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

51.513

Vergelijkbaar woningaanbod