Uitgebouwde woning met tuin op het zuiden!

De woning is gelegen in de wijk Molenvliet – West met voldoende parkeermogelijkheden en voorzieningen als scholen, het wijkpark, openbaar vervoer, sport en recreatie op korte afstand. De directe woonomgeving kenmerkt zich door veel groen en waterpartijen.
De woning is aan de voorzijde gelegen aan een klein parkeerterrein waardoor hij wat vrijer gelegen is van de doorgaande weg. Aan de achterzijde beschikt de woning over een zeer ruime aanbouw. De begane grond is dus echt geweldig qua afmeting. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met een kwartiertje fietsen in het Centrum van Woerden

Begane grond:
Via 3 treden komt u bij de entree van de woning. In de hal vindt u de meterkast, een nette toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gevestigd met een groot raam waardoor u een leuk uitzicht naar buiten heeft. De keuken is voorzien van een koelkast/ vriezer, een spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap en oven en een vaatwasmachine.
Wauw wat een heerlijke, royale ruimte is de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht. Er zijn grote ramen en de raampartij aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin. Onder de trapopgang is een trapkast waar u al uw voorraad kwijt kunt. De vloer is vernieuwd in 2018 door een prachtige stenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de verdieping. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer, die aan de achterzijde van de woning ligt, geeft tevens toegang tot het dak. Dit waren voorheen 2 slaapkamers het is mogelijk om hier weer een extra slaapkamer van te maken zodat de verdieping 3 slaapkamers heeft.
Badkamer met dubbele wastafel in meubel, 2e toilet, en inloopdouche.

2e verdieping:
Overloop met een groot dakraam, de opstelplaats van de cv- ketel ( bouwjaar 2019) en de aansluitpunten voor de wasmachine.
3e royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Ook heeft deze verdieping een aparte wasruimte met bergruimte en inbouwkast.

Bijzonderheden:
– Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
– Tuin gelegen op het zuiden.
– Voldoende parkeergelegenheid.
– In 2018 is de bijna gehele woning gerenoveerd en vernieuwd, waardoor het er echt schitterend uitziet.
– Op de 2e verdieping is een airconditioning.
– De aanbouw is van 2018.
– Nieuw Velux dakraam uit 2018.

Kortom: complete eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie!