Skip to content

Te koop: woonhuis Korte Meentweg 18en 18a 3652 LH Woerdense Verlaat

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerdense Verlaat Korte Meentweg 18en 18a

WOERDENSE VERLAAT, Korte Meentweg 18A en 18

Keurig onderhouden woning met aangebouwde kantoorruimte gelegen op een rustige, aantrekkelijke locatie!

• De woning met kantoorruimte is maar liefst 262 m2!
• Prachtige locatie met uitzicht over het groen en water van de Kollensloot
• Uniek, 2 bestemmingen (kantoor (18) heeft een gemengde bestemming en het woonhuis (18A) een woonbestemming)
• Zeer gunstige ligging, middenin het Groene Hart, maar centraal in de Randstad
• Gelegen nabij de rivier de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije

Het dorpje Woerdense Verlaat maakt onderdeel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt midden in een fraaie, landelijke omgeving met op korte afstand o.a. de welbekende Nieuwkoopse Plassen, maar ook het prachtige natuurgebied Lusthof De Haeck, De Meije en (vaar)water de Kromme Mijdrecht en de Grecht. Ondanks het feit dat u zich volledig op het platteland waant, zijn de grotere steden in de Randstad en ook Schiphol zeer goed bereikbaar.

Vanuit de woning en het kantoor heeft u aan de voorzijde zicht op een groenstrook en de Kollensloot. Een leuke plek om in de winter te schaatsen en in de zomer een frisse duik te nemen.

Deze bijzondere woning met kantoorruimte heeft een gemengde bestemming, waardoor er vele mogelijkheden zijn. U kunt de kantoorruimte als werkruimte gaan gebruiken, maar ook bij de woonruimte voegen. Een woning met veel mogelijkheden!

Wij geven u vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging alvast een eerste indruk van de indeling van de woning en het kantoor.

Begane grond woning
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en vaste (trap)kast. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en is door de aanbouw ruim 47 m2. Via de woonkamer is de keuken bereikbaar. Deze is gesitueerd in een uitbouw. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de keurig aangelegde tuin. Achter de keuken bevindt zich nog een royale (16 m2) badkamer met een inloopdouche, twee persoons bad, hangend toilet en een dubbele wastafel. Naast de badkamer is nog een berging gesitueerd. De berging is ca. 19 m2.

Begane grond kantoor
Naast het woonhuis is het kantoor gerealiseerd. Het kantoor heeft een totale oppervlakte op de begane grond van ruim 75 m2. Het kantoor heeft een aparte ingang, hal met toegang tot het kantoor, een apart toilet en nog een werkkamer.

Eerste verdieping woning
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. U treft op deze verdieping 2 slaapkamers (voorheen 3) van respectievelijk ca. 22 en 8 m2.

Eerste verdieping kantoor
Via een andere vaste trap bereikt u de eerste verdieping van het kantoor. Overloop met toegang tot 2 ruime bergruimtes onder de schuine kap en een riante kamer. Deze kamer heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 28 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte) en is voorzien van 2 dakramen (nu archiefruimte).

Tweede verdieping woning
Doormiddel van een vaste trap betreedt u de zolderverdieping. De voorzolder biedt toegang naar de slaapkamer. Doormiddel van een dakkapel is hier een ruime slaapkamer ontstaan met diverse bergruimte.

Zoekt u een woning met kantoorruimte, of een woning met vele mogelijkheden? Dit is uw kans! Maak geheel vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 262 m2
  • 460 m2
  • 3

Kenmerken Korte Meentweg 18en 18a

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte460 m2
Woonoppervlakte262 m2
Inhoud890 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Korte Meentweg 18en 18a

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

26%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod