Skip to content

Te koop: woonhuis Lijsterstraat 10 3652 LL Woerdense Verlaat

Verkocht o.v.

€ 309.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Woerdense Verlaat Lijsterstraat 10

Een verrassend ruime woning met een tuin op het zuiden!

Woerdense Verlaat is een dorp in de Nederlandse gemeente Nieuwkoop, aan de rand van de Nieuwkoopse plassen. In 1448 komt er een sluis in de Grecht, genaamd de Woerdense Verlaat. De kern Woerdense Verlaat is op 1 januari 1989 na een gemeentelijke herindeling bij de gemeente Nieuwkoop gevoegd. De kern Woerdense Verlaat telt zo’n 820 inwoners, staat bekend om zijn ligging aan het Nieuwkoopse Plassengebied en ligt op nog geen 30 autominuten van Schiphol en diverse grote steden. U kunt dus na uw drukke dag heerlijk recreëren in de directe omgeving of genieten in uw eigen tuin.

De prima locatie van de woning is te danken aan het feit dat de woning aan de achterzijde grenst aan sierwater en aan de voorzijde vrij uitzicht heeft. Tevens vindt u aan de voorzijde van de woning voldoende parkeergelegenheid.

Indeling: Begane grond: Hal met meterkast en toegang naar het toilet, diepe trapkast en toegang naar de 1e verdieping.
Doorzon-woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Gezellige houtkachel in de woonkamer. Open keuken in de aanbouw met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, oven en 4 pits kookplaat.
In de achtertuin is over de gehele breedte van het perceel een vrijstaande stenen berging (6.00 x 3.00m.) gebouwd. De achtertuin is onderheid. Achter de berging ligt nog een strook tuin welke grenst aan sierwater. Over het pad achter de berging moet overpad worden verleend aan de buren. Dit gedeelte van de tuin bestaat grotendeels uit een grote houten vlonder. De tuin en de berging zijn via een achterom te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en voorzien van vloerverwarming.
De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast.
Aan de achterzijde van de woning zijn rolluiken aanwezig.

2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime voorzolder met C.V. opstelling (2012) en de wasmachine aansluiting.
Zolderkamer met kunststof dakkapel waarin tevens rolluiken zijn verwerkt.

Bijzonderheden:
– Gehele woning is voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen en dubbele beglazing;
– De voor- en achtergevel zijn in november 2018 voorzien van HR++ isolatieparels;
– 8 zonnepanelen;
– Zonnige achtertuin!
– Grote vrijstaande stenen berging.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

  • 126 m2
  • 178 m2
  • 4

Kenmerken Lijsterstraat 10

Overdracht

Vraagprijs€ 309.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte178 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud429 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterstraat 10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

26%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod