Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Schoolstraat 33 2435 AA Zevenhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 495.000,- k.k.

bied op deze woning

Ruime uitgebouwde 2-onder-1 kap- hoek woning met mogelijkheid tot kantoor of hobbyruimte aan huis, 12 zonnepanelen en een zeer diepe zonnige tuin!

Welkom in Noordeinde (onderdeel van de plaats Zevenhoven), waar deze charmante, ruime 2-onder-1-kapwoning op een hoek wacht om ontdekt te worden. Een huis met mogelijkheden, zoals de (voormalige) garage die jou de vrijheid geeft om een kantoor- en/of hobbyruimte aan huis te creëren. En laten we de diepe, zonnige tuin niet vergeten – een groen paradijs waar je heerlijk kunt genieten.

Wat feitjes op een rij:
• Twee-onder-een-kapwoning gelegen op 428 m2 grond
• Parkeren van 2 auto’s op eigen terrein
• Grote (voormalige) garage voorzien van elektra, verwarming, water en riante bergvliering.
• Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met schuifpui en sfeervolle openhaard
• Zeer zonnige diepe tuin gesitueerd op het westen met een achterom
• 4 royale slaapkamers door het plaatsen van 2 dakkapellen aan de achterzijde van de woning.
• De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, kunststof kozijnen en er zijn 12 zonnepanelen.

Wij nodigen je graag uit om binnen te komen kijken!

De goed onderhouden woning is in het gemoedelijke Noordeinde van Zevenhoven gelegen. Op korte afstand zijn de verdere voorzieningen van het dorp zoals sportverenigingen, winkels en goede busverbinding richting Alphen aan den Rijn en Uithoorn/Amsterdam gelegen. Het dorp Zevenhoven maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en ligt centraal in het Groene Hart en op ca. 30 minuten afstand van de grote steden in de Randstad en Schiphol.

Begane grond
Via de zij entree en voormalige garage betreden wij de woning. Gelijk links treffen wij de toegang tot de woning aan. We treffen daar een ruime uitgebouwde woonkamer met houten vloeren, open haard en ingebouwde kast aan. Alle kozijnen aan de voor- en zijkant zijn van kunststof. Echter de schuifpui aan de achterzijde is nog van hout. Verder treffen wij vanuit de woonkamer de half open keuken aan. Deze keuken is in een L vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, afzuigkap. De keuken is voorzien van zeil en kan afgesloten worden door middel van een schuifdeur. Via de woonkamer bereiken we aan de voorzijde de hal. De hal biedt ruimte aan de meterkast, kelderkast, trapopgang en keurig afgewerkt toilet. Tevens is in de hal de voordeur naar de voortuin.

De auto’s kunnen geparkeerd worden naast de woning voor de zij entree.
De voormalige garage, die wij via de zij entree ook bereiken, is zeer ruim te noemen. Wanneer wij de entree binnen lopen treffen wij een gang aan die aan het einde overloopt in een grotere ruimte voorzien van water en elektra. Deze ruimte biedt links toegang tot de tuin en rechts tot een extra kamer die nog nader aangewend kan worden als een kantoor aan huis, hobby ruimte of wellicht weet jij er een andere bestemming voor te bedenken 😉
Vanuit de ruimte achterin kan je ook een vlizotrap naar beneden trekken die toegang biedt tot de riante bergvliering van 7 m2. Genoeg ruimte om de kerstboom en andere zaken op te bergen.

Vanuit de woonkamer maar ook vanuit de (voormalige) garage is er toegang tot het buitenterras met de achter gelegen diepe tuin met buitenkraan. Ben je graag in het zonnetje bezig? De tuin ligt op het westen, wat de nodige uurtjes zon uurtjes garandeert. De tuin is voorzien van diverse plantenborders, gras en een vijver. Achterin de tuin treffen we nog 2 praktische houten bergingen aan en via een hek aan de zijkant kun je achterin ook de tuin betreden.

Maar er is nog meer! We hebben ook nog een voortuin. Vanaf de zijkant van de woning en via de voordeur kan men de voortuin bereiken. Deze voortuin is voorzien van plantenborders, bestrating en naast de voordeur is nog een praktische buitenkraan.

1e verdieping
Via de trap bereiken wij de ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van deze woning liggen op deze verdieping twee riante slaapkamers. Door het plaatsen van een uitbouw en dakkapel (met rolluiken) zijn deze ruimtes gigantisch van afmeting en hebben zij beide vaste kasten. De slaapkamer aan de rechterzijde heeft zelfs een bidet en een wastafel. Aan de voorzijde treffen wij nog een slaapkamer aan. Niet zo groot als die aan de achterzijde maar nog steeds ruim van afmeting en ook weer met een vaste kast. De badkamer is ook aan de voorkant gelegen en heeft een fijne inloopdouche, toilet, handdoekradiator en wastafel meubel. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststofkozijnen en overal zijn horren aanwezig.

2e verdieping
Op de voorzolder treffen wij de opstelling van de c.v. ketel, omvormer van de zonnepanelen en een veluxdakraam aan. Vanuit de voorzolder betreden wij de ruime zolderkamer voorzien van dakkapel aan de achterzijde met kunststof kozijnen.

Ben je op zoek naar een ruim thuis waar je je eigen stempel op kunt drukken? Mis dan niet de kans om deze woning te bezichtigen. Bel of e-mail snel voor een afspraak en ontdek jouw toekomstige droomhuis in Zevenhoven!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 157 m2
  • 428 m2
  • 4

Kenmerken Schoolstraat 33

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte428 m2
Woonoppervlakte157 m2
Inhoud550 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We hebben hier 46 jaar met veel plezier gewoond. De omgeving vlak bij de Nieuwkoopse plassen biedt mogelijkheden om lekker op terras aan het water te eten, boottochtjes met vrienden en kinderen te maken en van de natuur te genieten met een gids. Er zijn musea in de buurt en ik ben zelf lid geweest van de fotoclub, teken club en mijn vrouw heeft in de omgeving ikabana gedaan. In het kleine centrum van Zevenhoven is een dorps super en een heerlijke bakker. In de tuin hebben we heerlijke bbq's gehouden en verjaardagen gevierd met veel mensen. Helaas ben ik niet meer in staat om zelfstandig in mijn woning te blijven maar ik wilde beslist niet meer terug naar de stad en woon nu gelukkig nog steeds in Nieuwkoop."

De bewoner

Ligging Schoolstraat 33

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

25%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod