In de gewilde woonwijk Oosterheem ligt deze moderne vrijstaande uitgebouwde woning (label A) met moderne keukenopstelling, vernieuwde badkamer (2022), 5 slaapkamers, 14 zonnepanelen, vernieuwde cv-ketel, zonnige achtertuin en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Deze woning uit 2009 is kindvriendelijk gelegen in een fraai stuk van deze nieuwbouwwijk in de directe nabijheid van het winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, stadsboerderij, bibliotheek, sportfaciliteiten, multifunctioneel activiteitencentrum, het Heempark en Bentwoud.

In het Bentwoud kunt u heerlijk ontspannen, wandelen, golfen, fietsen, joggen of lekker ravotten met de kids in de natuurspeeltuin. Diverse sportaccommodaties zijn tevens in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (Randstadrail station Oosterheem/Javalaan) en uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Alphen a/d Rijn, Leiden, Bleiswijk en Amsterdam zijn direct bereikbaar.

Begane grond
Sfeervol aangelegde voor- en zij tuin met een afgesloten stalen hek. Zij-entree met ruime hal, meterkast, praktische trapkast en modern toilet met wandcloset en wasbakje.
De woonkamer heeft een breedte van 5,75 en is voorzien van een zijraam. De achterzijde van de woning is uitgebouwd en beschikt over twee openslaande deuren waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. Een riante woonkamer met veel lichtinval.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd. Er is ruimte voor een lange eettafel en zorgt voor een speels verbinding met de woonkamer.
De indeling van de keuken is opgedeeld in een U-vormige opstelling en aan de andere zijde een hoge kastenwand met apparaten.
De keuken beschikt over het volgende:
– Veel opbergruimte
– Stenen aanrechtblad met veel werkruimte
– Vaatwasser (2021)
– Quooker kokend-waterkraan
– Inductie kookplaat
– 2 combimagnetrons/ovens
– Koffie automaat
– 2 koelkasten
– 2 vriezers

De woonkeuken en woonkamer hebben samen een oppervlakte van circa 67m2 en zijn afgewerkt met een plavuizen tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin
Keurig aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is verdeeld in verschillende terrassen met aan de woonkamer een fraaie transparante overkapping. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is parkeergelegenheid voor maar liefs 3 auto’s op eigen terrein. Deze parkeergelegenheid is bereikbaar via het gezamenlijke achtergelegen terrein afgesloten met een automatisch op afstand bedienbare poort.

Eerste verdieping
Ruime overloop met modern toilet met wandcloset en wasbakje. Aan de voorzijde gelegen woning-brede slaapkamer met twee openslaande deuren en balkon boven de erker. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren.
De moderne en royale badkamer is vernieuwd in 2022 en beschikt over een inloopdouche, ligbad, elektrische vloerverwarming, dubbele wastafel in een meubel met daarboven een spiegelkast.

Tweede verdieping
Overloop met dakkapel bij de trapopgang. De overloop geeft toegang tot een afgesloten wasruimte, een kast met een Intergas cv-combiketel uit 2022. Deze verdieping heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakraam en raam in de gevel. Beide slaapkamers hebben ook een inloopkast welke beide zijn voorzien van een wastafel. Achter de knieschotten is bergruimte.

Bijzonderheden
– Energielabel A
– Volledig geïsoleerd
– Zonnepanelen 14 stuks (2021)
– Airco’s (2021)
– Kindvriendelijk met aan de voorzijde geen verkeer
– Bijdrage gezamenlijke achter terrein € 11,= per maand

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.