Moerascypreslaan 68 Zoeterwoude-Rijndijk

Op schitterende, rustige en kindvriendelijke locatie met aan de overzijde vrij uitzicht op groen en de Meerburgkerk gelegen royale, goed onderhouden, uitgebouwde hoek eengezinswoning met een op het zuidwesten gelegen achtertuin. Stenen berging, overkapping en achterom. De achtertuin is gunstig op de zon gelegen maar biedt tegelijkertijd ook veel privacy.

Gunstig gelegen centraal in Zoeterwoude-Rijndijk nabij diverse voorzieningen als: supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen en Zoeterwoude is gelegen aan de rand van het Groene Hart met recreatiemogelijkheden. Aan het einde van de straat ligt het vaarwater van de Meerburgerwetering.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast) en toilet (zwevend). De royale woonkamer (circa 42 m2 inclusief open keuken) heeft een uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin, de vloer is voorzien van een tegelvloer met vloer verwarming, stucwerk wanden en er is een trapkast. Ruime keuken aan de voorzijde in G-opstelling voorzien van zwart composiet werkblad en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat (5 kook zones), oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3 en dit is relatief eenvoudig terug te brengen naar 3 kamers, afmeting kamers circa 4.92 x 4.67/3.62 en 3.12 x 2.79 m) voorzien van laminaatvloeren. Luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Door het plaatsen van een dakopbouw is hier een ruime slaapkamer (circa 4.73 x 3.31/2.59 m) met laminaatvloer en overloop met aansluiting wasmachine en CV-opstelling ontstaan.

Algemeen:
ATAG HR combiketel 2019
Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte circa 109 m2
Grondoppervlakte circa 142 m2 eigen grond
Grote berging met overkapping circa 16 m2 voorzien van elektra
Ruime gratis parkeermogelijkheden
Uitbouw woning circa 2007 gerealiseerd (uitbouw circa 12 m2)
Dakopbouw rond 1996/1997
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Buiten zonwering en elektra in de achtertuin
Oplevering in overleg