Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Van Effendreef 5 2353 BM Leiderdorp

Beschikbaar

€ 469.000,- k.k.

bied op deze woning

Van Effendreef 5 Leiderdorp

RUIME EENGEZINSWONING CENTRAAL IN LEIDERDORP GELEGEN MET 7 ZONNEPANELEN!

Op rustige, kindvriendelijke en centrale locatie in de woonwijk Binnenhof gelegen royale en keurig onderhouden eengezinswoning (circa 152 m2 woonoppervlakte) met voor- en diepe, brede en fraai aangelegde achtertuin, stenen berging en achterom.

De woning is gelegen vlakbij winkelcentrum Winkelhof, diverse scholen (basis – en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd, openbaar vervoer (bushalte op loopafstand), uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Royale Z-vormige woonkamer met de praktische indeling van een woon/zit gedeelte en een eetgedeelte bij de keuken, parketvloer en trapkast. Open keuken aan de achterzijde in dubbele opstelling v.v. kookplaat.

1e etage:
Overloop, 4 slaapkamers (afmetingen circa: 3.95 x 3.15, 3.75 x 3.33, 3.75 x 2.64 en 3.15 x 2.00 m). Badkamer met ligbad, toilet, wastafel en WMA.

2de
Grote overloop (circa 7.80 x 3.25/2,27, kamer mogelijk) met CV-opstelling en vaste kast. Royale slaapkamer (circa 7.80 x 3.68/2.69 m) met dakkapel en vaste kast.

Algemeen:
Vaillant combiketel HR 2015
Mechanische ventilatie
Woonoppervlakte circa 152 m2
Grondoppervlakte circa 159 m2 eigen grond
Zeven zonnepanelen met omvormer uit 2016
Oplevering in overleg
Dubbele beglazing
Spouwmuur isolatie
Bodembedekker met schelpen in de kruipruimte
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021
Oplevering in overleg.

  • 152 m2
  • 159 m2
  • 5

Kenmerken Van Effendreef 5

Overdracht

Vraagprijs€ 469.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte159 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud524 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Van Effendreef 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.128

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

33%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod